住房公积金贷款50万,等额本息还款方式,请问用15年好?还是20年好?
在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。
看你偿还月供的能力怎么样了。手头宽裕就可以选择15年期，手头紧就选择20年期。年限越短，利息越少，但月供总额越高。
至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。 反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。提前还贷，等额本金划算。
公积金贷款50万,15年,等额本金,在几年之内提前还款合算呢?
如果以节省利息为考量前提，当然10年合算。但如果月还款金额超过收入一半，就15年为好。如果有其他投资渠道，收益率高于贷款利率，时间越长越好。
公积金贷款在贷款后的3-4年提前还清最合适。因为这段时间内利息较高，提前还款能够减少利息支出，同时也不会给自己造成太大的资金压力。具体选择哪种还款方式，还需根据自己的实际情况来决定。
公积金贷款15年提前五年还款比较合适，提前五年还款银行方面就不会收取违约金了，因为前五年已经将本息给了银行，所以最后五年基本剩下的就是本金了。
公积金贷款50万贷5年合适还是10年合适
1、公积金贷款50万元，如果你资金充足的情况下，当然是贷款5年比较合适，在这种情况下你只需支付5年的利息。公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
2、二手房的住房公积金贷款最长年限为20年。如果可以的话，尽量申请最长期限。因为目前的住房公积金贷款利率五年期以上的是25%，还是很划算的。因为住房公积金贷款可以选择等额本金和等额本息两种还款方式，所以具体的利息不能确定。还款能力好，可以选择等额本金的还款方式，支付的利息相对较少。
3、公积金贷款十年是比较合适的。因为公积金贷款的按揭年数可以是1-30年，1-5年贷款年利率是75%，6-30年是25%，比如贷款20万，等额本息还款，5年利息是4万，10年利息是4万，20年利息是2万，30年利息是13万，简单对比一下，选择10年是比较节省利息。
4、比如有的地方住房公积金夫妻一方最多只能动用50万元额度，两口子合并可贷到100万元，最多年限为20年。 从现实生活中来看，10年还款压力大并不是一个好的选择，20年中规中矩，适合那些不想背太多年贷款的人，或是觉得30年利息太多了。
5、公积金贷款五年和十年利率是不一样的，公积金贷款的房贷利率分为五年以内和五年以上两个等级，五年以上公积金贷款利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%。经过贷款本金的计算以后实际的利息差还是很多的，不过贷款10年每月还款压力可能会要小一些，最好还是结合自己的需求和能力来办理。
6、贷款利息 既然要申请贷款，就一定要考虑到贷款利息的高低。虽然说公积金贷款利率属于较低贷款，但是贷款时间越久，贷款利息自然也就越高。有些借款人会说，既然如此，为什么不干脆只贷款五年或者十年呢？从现实生活考虑，如果只贷款5年、10年的话，贷款利息确实少了，但是贷款本金却没有减少。
住房公积金贷款50万,分多少年还款?怎么样最划算
您好，以下回答由提查查为您提供。个人认为，对于普通人来说还是按30年还款划算。第一：月还款压力小，不会因为高额房贷而影响生活质量，甚至未来规划。第二：有利于保持自身抗风险能力。
看你偿还月供的能力怎么样了。手头宽裕就可以选择15年期，手头紧就选择20年期。年限越短，利息越少，但月供总额越高。
公积金贷款的年利率一般是25%起步，假设借款人贷款50万元，分30年偿还贷款，那么还款方式一般为等额本金和等额本息两种。如果借款人是以等额本息为还款方式，那么按照25%的年利率计算，每月月供=21703元，总利息=2833737元。
二手房的住房公积金贷款最长年限为20年。如果可以的话，尽量申请最长期限。因为目前的住房公积金贷款利率五年期以上的是25%，还是很划算的。因为住房公积金贷款可以选择等额本金和等额本息两种还款方式，所以具体的利息不能确定。还款能力好，可以选择等额本金的还款方式，支付的利息相对较少。
如果贷款总额为50万，贷款期限为10年，公积贷款利率为25%，那么有两种还款方式可选：等额本息法和等额本金法。以等额本息法为例，每月还款金额为48895元，总利息为863117元，本息合计为5863117元。
万公积金贷款的还款方式50万公积金贷款的还款方式，一般有等额本息法和等额本金法。等额本息法是指每月还款金额相等，每月还款金额由本金和利息组成；等额本金法是指每月还款金额相等，每月还款金额仅由本金组成，利息随本金的减少而减少。
公积金贷款贷多少年合适?
公积金贷款可以选择10年、15年、20年、25年、30年不等的贷款期限，每个人的还款能力不同，会影响贷款时间的选择。如果收入较高，可以选择短一些的时间，可以在较短时间内还清贷款，减少贷款利息损失；相反，如果收入较低，建议选择时间长一些，分摊还款压力。
回答是：公积金贷5年比贷6年合适。因为根据人民银行的管理规定以及相关要求，个人住房公积金按揭贷款的贷款利率，由人民银行制定。公积金贷款利率分为5年期以下（含5年）和5年期以上两种档次。
公积金贷款的还款方式一般分为10年、15年、20年、25年和30年等几种，不同还款期限的贷款对每月的还款金额以及总还款额有直接的影响。
如果购买的是商品房或者经济适用房的话，最好还是贷款30年比较划算。如果是购买的私住房的话，贷款不得超过20年。
总的来说，住房公积金贷款带多少年合适并没有固定的答案，需要根据个人实际情况进行权衡和选择。在充分考虑自身经济状况、未来收入预期、年龄、通货膨胀和政策因素等基础上，选择最适合自己的贷款年限。
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