呼和浩特公积金贷款呼和浩特公积金贷款条件
呼和浩特公积金贷款条件连续正常缴存住房公积金6个月以上；具有呼和浩特市常住户口或呼和浩特市其他有效居留身份证明；本人及共同还款人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；在呼和浩特市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房。
公积金贷款最高可贷总额不得超过房屋价格的70%；公积金贷款最高可贷总额不得超过房屋价格的90%，但是必须同时满足以下条件：(1)购买者有一定的家庭收入来源；(2)购买者有一定的家庭储备能力；(3)购买者有一定的还款能力。
b.贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
应当提供不少于房屋总价20%的首付款，贷款额度是房屋总价的80%；第2次申请办理公积金贷款，应该提供不少于房屋总价30%的首付款，贷款额度是房屋总价的70%。对同一借款人不得借款三次及以上公积金贷款，借款人第2次申请办理住房公积金贷款，应该在第1次贷款还清之日起5年后。
呼市公积金购买商品房的最多能贷70万。具体如下：借款人夫妻双方建立公积金的，贷款金额上限为70万元；一方建立公积金的，贷款金额上限为40万元。借款人（含配偶）公积金贷款金额为首次申请贷款的不超过购房总价的80%；第二次申请贷款不超过购房总价的70%。
住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
公积金贷款需要的资料有什么
办理住房公积金贷款需要提供身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证、公积金缴存证明、收入证明、还款能力证明等资料，具体要求因地区和银行而异，建议咨询当地住房公积金管理中心或银行以获取最新清单。办理住房公积金贷款需要提供以下资料： 身份证件：申请人及配偶的身份证原件及复印件。
身份证明：申请人需要提供身份证明材料，如身份证、户口簿等。 工作证明：申请人需要提供工作证明，包括单位开具的工作证明、劳动合同、社保缴纳证明等。 收入证明：申请人需要提供收入证明，如个人所得税完税证明、工资流水等。
住房公积金贷款需要七种资料：（1）借款人以及配偶身份证复印件；（2）借款人、配偶户口本复印件；（3）借款人及配偶收入证明原件；（4）借款人结婚证复印件；（5）商品房买卖合同、合同信息备案摘要；（6）房屋预告登记证明复印件；（7）商品房预售许可证。
公积金办贷款需要征信报告、收入证明、收入流水、贷款人身份证、贷款人户口本、还款银行的银行卡、公积金缴纳明细表、首付款发票、购房协议、婚姻关系证明。
新房公积金贷款(一)所需材料申请人和产权人的身份证和户口簿。 《商品房买卖合同》已支付的自筹首付款凭证，一般是首付。申请人及其配偶的收入证明申请人及配偶的婚姻状况证明(包括单身证明)其他需要的材料。以上资料需要复印件，申请和签订合同时需要原件以备查验。
申请公积金贷款后多久可以提取公积金余额?
1、一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。
2、律师解答12个月之后。律师解析公积金贷款办理后通常在12个月后可以申请提取公积金。凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。另外要注意的是，提取人必须为申请公积金贷款的借贷当事人。
3、公积金贷款后一年后可以提取余额。凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
4、个月后。公积金贷款办理完毕后，一般12个月后即可申请提取公积金。申请提现时，需提供购货合同、购货发票、贷款还款证明等资料，提取人必须为申请公积金贷款的借贷当事人。
呼市公积金能贷多少
公积金贷款最高可贷总额不得超过房屋价格的70%；公积金贷款最高可贷总额不得超过房屋价格的90%，但是必须同时满足以下条件：(1)购买者有一定的家庭收入来源；(2)购买者有一定的家庭储备能力；(3)购买者有一定的还款能力。
年公积呼和浩特市公积金贷款多久可以 公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。《住房公积金管理条例》第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
具体根据地段评估价、面积、楼层来决定贷款多少，具体贷款的金额和公积金没有关系，就是有公积金和没有公积金贷款都是一样的。。
呼和浩特市公积金贷款的额度计算方法如下：贷款额度=【（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*还贷能力系数40%—借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】*12（月）*贷款年限。
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
公积金贷款金额通常是公积金余额的十倍到二十倍。也就是说公积金余额有800贷款金额应该是8000到16000之间。但国家规定公积金余额不足10000的按照10000来计算，所以即便公积金余额只有800但贷款金额也是100000到200000之间。
公积金贷款收入证明不够怎么办?
减少贷款额度如果单身人士想申请贷款，自己又刚刚工作，银行流水不符合要求。那只能通过提高首付比例，减少贷款额度的方法来申请房贷了。担保贷款夫妻双方总银行流水不符合要求，且无法提供有效的公积金缴存或个人纳税证证明又该怎么办呢？前提是贷款人不是无业游民，可以出具有效的单位收入证明。
收入证明只是一份单子，可以让公司重新开一下，上面的金额一般是自己填写的，只要公司盖章就行。
收入证明不够房贷月供两倍，可以从以下几个方面出发：提高房贷首付 购房者可以根据自身的经济实力，适当提高首付，从而降低房贷额度。在相同条件下，贷款额度越低，每月月供就越小。增加共同借款人 购房者也可以寻找一位资信状况良好的共同借款。
所以还是需要提前向银行询问清楚。不过有的银行直系亲属或者兄弟姐妹也是可以做担保人的，一些银行除了直系亲属以外，还可以提供其他亲戚的担保，但是必须提供亲戚关系的相关证明。再者的话，是可以使用公积金每月缴纳的金额来抵减的，同时也可以将个人的公积金计入到个人的收入凭证中。
可以通过自存流水，来增加银行流水的余额，从而获得贷款。如果用户的工资是发现金，可以让公司开具收入证明来代替银行流水。可以用社保缴纳证明或者是纳税证明来代替银行流水。
组合贷款其实和商业贷款流程差不多，只不过多了一道去公积金管理中心申请的流程，需要提前把资历准备好，比如收入证明、银行流水等，如果组合贷款收入证明不够的话，可以通过亲属担保、兼职收入等来源来证明。组合贷款收入证明不够怎么办 兼职收入。目前许多银行在审核申贷人收入来源时，接受兼职收入。
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