海口住房公积金贷款是余额的多少倍,如果想用住房公积金贷款至少要交...
海口公积金贷款上限最高80万。海口住房公积金贷款额度的计算，要根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
公积金贷款是余额的多少倍住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍。申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
如果您想要贷40万，那么至少公积金账户余额得有6万元 ，因为申请住房公积金贷款的额度为公积金账户余额的25倍，个人最高可贷款40万元，夫妻最高可贷款60万元。
公积金可以贷款10至20倍。如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时，最高可借账户额度的20倍，如果余额不足2万元的按2万元计算。不高于余额的10倍：贷款购买二套房、购买公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房时，最高可借账户余额的10倍左右。
账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。
海南住房公积金贷款政策
1、购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。购买二手自住住房。借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为70万元；借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为40万元。
2、海南住房公积金贷款政策如下：住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。
3、海南公积金贷款能贷多少 在海南买新房，夫妻双方都在海南缴存公积金的，贷款最高额度为100万元；贷款人只有一方在海南缴存公积金的，贷款最高额度为70万元。在海南买二手房，夫妻双方都在海南缴存公积金的，贷款最高额度为70万元；贷款人只有一方在海南缴存公积金的，贷款最高额度为40万元。
海口公积金贷款买房条件是什么
申请者在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上。同时，申请者在申请时公积金账户属于正常缴存状态，非正常状态是不可以的。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，才能申请到公积金贷款。
在海口市购买商品房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度由50万元调整至70万元；在海口市购买二手房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。
海口公积金贷款申请条件 申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。
法律分析：购买二套房，满足以下条件，可以申请公积金贷款。
已婚者还需夫妻双方共同提供各自身份证，户口本，结婚证，学历证明，外地还需提供暂住证。卖方就只需房主本人身份证，产权证原件(含共有权证)，及指定收款银行的个人结算账号。
海口市的公积金贷款额度是多少
1、在海口市购买商品房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度由50万元调整至70万元；在海口市购买二手房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。
2、海口公积金贷款上限最高80万。海口住房公积金贷款额度的计算，要根据海口住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
3、那么，海南省公积金贷款额度是多少呢？这需要分不同的种情况来介绍。
海口个人公积金贷款额度
购买新建自住住房，借款人夫妻双方都在海口缴存住房公积金的家庭，贷款额度是100万元，借款人仅单方在海口缴存的，贷款额度是70万元。购买二手自住住房，借款人夫妻双方都在海口缴存住房公积金的家庭，贷款额度是70万元，借款人仅单方在海口缴存的，贷款额度是40万元。
在海口市购买商品房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度由50万元调整至70万元；在海口市购买二手房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。海口公积金贷款期限在五年以下的年利率00%，贷款期限在五年以上的年利率为50%。
按照海口住房公积金账户余额计算的可贷额度计算公式是：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。按照海口贷款限额计算的可贷额度，一人申请住房公积金贷款的贷款额度是50万元，两人或两人以上购买同一住房，申请住房公积金贷款的贷款额度是80万元。
夫妻双方共同在海口市购买新建自住住房，单笔贷款额度不超过70万元；在海口市、三亚市购买二手房，单笔贷款额度不超过50万元；建造自住住房，单笔贷款额度不超过30万元。
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