我是房客房东跟我借了30万把他的房子抵押给我了她死了我怎么办?
租的房子，房东把房子用去抵押贷款，对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内，不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款，房屋所有权发生变化的，也不影响原租赁合同的继续执行。
与房东沟通解决。首先，租户应与房东进行直接沟通，表达这种行为对自身的不适与影响，要求房东尽快解决遗体问题，以正常租用房屋。如果房东不合作，可以通过书面方式进行回复，这也可作为未来维权的证据。 寻求物业或中介帮助。如果与房东沟通不果，可以寻求物业公司或中介机构的帮助。
房东不能按借款约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下，租赁继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
如果租赁在先抵押在后，那么抵押不破租赁。你在原租期内可以正常使用该房屋。就算银行行使抵押权也不能侵害你的租赁权。
租房客的儿子有疾病死了，对你的运气应该没有什么影响。因为他们的儿子是有病死的，属于正常死亡。不是暴死的，不是被他人杀死或者是自杀的。该出租的房屋还是属于吉房。所以对你的运气没有影响。
大伯向我借30万,我没借,他就和我断绝来往,该怎么办?
1、如果你认为这门亲戚关系对你非常重要，且你希望修复与大伯的关系，可以尝试与他沟通，表达你愿意帮助的意愿，同时解释当初不借钱的原因。如果他愿意接受你的帮助，你们之间的关系有可能得到修复。
2、所以，当你在乎这个亲戚，或者这个朋友，你就借。如果你打算和他断绝联系了，就不借！你自己的钱，你自己说了算！天下没有离开谁就不能活的，地球也不会缺了谁，就不转了。
3、遇到那种总是想占自己便宜的亲戚还是尽量少来往，和这样的亲戚联系多了，有很多时候会给自己带来很多没必要的麻烦，会容易让自己损失特别多的。我大伯和我四叔吧，算是把全部亲戚断绝了吧，起因很简单贷款。
如果有个人欠你30万不还你想怎么办?
欠款30万时一定要想办法归还，在没有能力归还的情况下，借款人可以和债主进行协商，达到延期还款的目的，把自己的困难陈述后一般可以得到谅解，这时借款人可以利用谅解的宽限期赚钱，然后及时的还款。欠款不还一般会产生高额的利息，这会加重后期归还欠款的负担。
负债30万，想要走出困境，建议从以下几个方面着手：提前准备建议借款人可以将欠下的网贷全部调查一遍，一定要掌握该网贷真实的情况，比如会不会上征信、爆通讯录、上门催收等，对公司有详细的了解，多浏览其他网友的经验。
欠款30万无力偿还，借款人可以选择的办法有：申请贷款延期还款、申请个性化分期还款、抵押个人资产和求助亲友。申请贷款延期还款 贷款30万元，并不是一个小数目，民间金融机构几乎很难完成这么大额的放款，因此大概率是申请的银行贷款。银行贷款是有申请贷款延期还款这个选项的。
如果欠款人真的没钱且无担保人，使法院无法执行的，法院就会裁定中止执行。等欠款人有执行能力，再回恢复执行。（二）欠款人有钱不还 首先，可以去查一下对方有没有其他的涉诉信息，以及其他有价值的财产线索，比如在网上是否提到对方在某些地方有待执行的财产，包括房产银行，或者他欠别人的钱。
找中间人调和 人都是比较好面子的，欠钱不还的名声谁也不想背负。找中间人调和就是一个比较好的办法，这种情况下如果有钱的话他一般会还你，如果实在是没钱也可以三个人一起约定一个还钱的日期。这种办法还是比较有效的，只是需要请中间人吃饭，中间人最好找一些德高望重的。
别人欠钱不还怎么办最有效的方法？ 别人欠钱不还的处理方式如下：(1)合同有约定违约责任的按合同约定处理；(2)没有约定的与对方协商还款的延期期限；(3)协商不成或者延期之后仍不归还的，可以直接向人民法院起诉要求对方返还借款。
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