郴州住房公积金贷款条件是什么我想申请公积金贷款,但是不知道贷款条件...
郴州住房公积金贷款条件是：申请人具有郴州市户口或有效居留身份；连续按月缴交住房公积金6个月以上，并且没有连续停缴的记录；具有合法有效的购房合同或协议，并且有30%以上的住房首付款资金；信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；符合管理中心规定的其他条件。
申请公积金贷款的人必须要有稳定的经济收入以及贷款偿还能力，所以贷款人是不能有其它数额较大的债务在身，这也是为了保证申请人能正常的按时还贷。 另外公积金贷款还限制贷款的期限，贷款的时间最长不能超过30年，如果是办理组合贷款的，那么商业贷款的时间要和公积金贷款的时间是一致的。
住房公积金贷款的条件：贷款对象应当符合以下四个条件：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
湖南省郴州市个人住房公积金贷款细则是什么
郴州住房公积金贷款条件是：申请人具有郴州市户口或有效居留身份；连续按月缴交住房公积金6个月以上，并且没有连续停缴的记录；具有合法有效的购房合同或协议，并且有30%以上的住房首付款资金；信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；符合管理中心规定的其他条件。
缴存月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年)；套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%。二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。
郴州市住房公积金贷款的新政政策有：取消购房提取对购房套数和提取次数的限制。凡住房公积金贷款一年后，从未提取公积金还款的，可提取已还贷款本息，但最高不超过五年的还款之和。无房户凭无房证明、租房协议、租房支付凭据，可在租房期间一年提取一次住房公积金，提取金额为房租实际支出金额。
通知明确，贷款申请人购买第二套房时，购房首付比例不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。同时，在住房套数认定时，农村住房除使用过住房公积金的情形外，不计入家庭住房总套数。
为方便管理，提高效率，市城区楼盘准入手续统一由中心个人贷款科办理，购房者原则上向缴存住房公积金的 管理部申请办理公积金贷款业务。 异地公积金缴存人购买城区楼盘 的，向指定受理管理部申请公积金贷款，受理管理部由个人贷款科根据楼盘实际情况划分。
郴州公积金贷款怎么办
1、法律主观：在办理公积金贷款的时候可以委托他人进行办理，但是一定要在公证处办理公证委托手续，公证的内容必须包括贷款申请担保、申请签署贷款合同、签署担保合同等内容。那郴州申请公积金贷款办事指南是怎样的呢，网小编整理了如下的内容给大家做参考。
2、借款人(产权中涉及未成年人的暂不受理)可以向代理行或市公积金中心提出贷款申请。
3、申请人具有郴州市户口或有效居留身份；连续按月缴交住房公积金6个月以上，并且没有连续停缴的记录；具有合法有效的购房合同或协议，并且有30%以上的住房首付款资金；信用良好，具有较稳定的经济收入，并有按期偿还贷款本息的能力；符合管理中心规定的其他条件。
4、管理部申请办理公积金贷款业务。 异地公积金缴存人购买城区楼盘 的，向指定受理管理部申请公积金贷款，受理管理部由个人贷款科根据楼盘实际情况划分。县(市)公积金缴存人在郴州市城区内购房的，原则上向缴存地所在管理部申请公积金贷款。
5、凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，在购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时，均可向住房公积金管理部门申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金贷款额度最高不得超过所购(建造、翻建、大修)住房全部价款的70%，装修贷款最高限额不超过8万元。
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