房产抵押可以贷款几次？

房屋二次抵押可以贷几年

房屋二次抵押贷款的期限不是法律制度统一规定的，在司法实践中，房产抵押贷款的年限最长是30年，如果房屋是二次抵押，贷款的年限跟房龄、贷款的用途等各方面的因素有关，像是经营性贷款的贷款年限，一般情况下不会超过三年。 房屋二次抵押可以贷多少年？房屋二次抵押一般不能超过30年。

房产二次抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，不过，贷款能贷几年的这个问题也要根据贷款的原因来分析，类似于经营性贷款的贷款期限最多是三年，消费性贷款的贷款期限最多是5年，而且，贷款年限也要根据要房产的具体情况分析。 房屋二次抵押贷款能贷几年？房屋二次抵押一般不能超过30年。

个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或者经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次银行申请贷款。房屋二次抵押贷款期限不能超过30年。

二次抵押的最长贷款期限为25年，二次抵押的期限根据贷款的具体用途确定。个人消费贷款期限最长为5年，个人经营贷款期限最长为3年，贷款到期日不超过首套房房贷到期日。 扩展信息： 住房二次抵押贷款年限的影响因素 借款人的年龄 政策：法定退休年龄或贷款人年龄+贷款期限不能超过70年。

房屋二次抵押贷款期限不能超过30年，自住型房产二次抵押的抵押率高不超越百分之七十，而商业用房二次贷款的抵押率高不超越百分之五十。而且不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，其中有一些不确定因素，也要根据实际情况去看。该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

自己的住房可以给银行抵押贷款几次

房屋顺位抵押并没有法律规定上的次数限制，但是一般情况下银行只会进行一次抵押贷款，对于符合优质住房和商业用房条件，抵押贷款额度未超过抵押物评估价值可以进行二次贷款，通常情况下根据顺位抵押优先受偿原则，做2次抵押后就不会有放贷方原因承担风险放款了。

自己的住房可以给银行抵押贷款几次没有规定，不过再次办理抵押贷款时最好还清上一次的抵押贷款。部分银行接受抵押房产的二次贷款，在二次贷款时只能抵押剩余的价值，具体情况需要咨询银行，办理时不同银行要求不同。

自己的住房可以给银行抵押贷抵押贷款时最好还清上一次的抵押贷款。部分银行接受抵押房产的二次贷款，在二次贷款时只能抵押剩余的价值，具体情况需要咨询银行，办理时不同银行要求用户在办理房产抵押贷款时可以提前咨询银行，知道贷款需要的条件和贷款利率，通过贷款利率可以知道办理贷款后要支出多少利息。

房子可以抵押几次

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。

一套房子可以抵押多次。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

房屋抵押可以抵押两次。已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款；简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，办理时节省了时间和垫资成本等一些环节。

可以的，其实所谓的二次抵押是指处于抵押下的房子再次拿去抵押，对于这类房子来说，它的房贷是没有结清的，就比方说你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。

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