贷款的话最低年化利率高好还是低好?
1、利率高是你能得到的利息就越多，所以肯定是高的好。但是目前支付宝跟微信的存款都差不多，比银行也不强多少。没啥太大意思。
2、若是从贷款利息的角度来看，那么年化利率是越低越好。年化利率越低，意味着借款人一年下来需要支付的贷款利息就越少，反之若年化利率越高，那么需要承担的贷款利率就有可能越多。注意，年化利率只是一个参考利率，并不能说明实际要支付的贷款利息是多少。
3、年化率越高利息就越高，年化利率是以当前收益率为参考，换算成的年化收益率，这个利率只是一种理论上的利率，并不是真正的收益数值。年化利率会在短时间内变动，它能反映一个产品一段时期内的业绩水平。
30万贷款用住房公积金贷款几年最合适
1、万贷款用住房公积金贷款30年最合适。按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：等额本息还款法10年期：贷款总额300000元，还款月数120月，每月还款29658元。
2、万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。
3、公积金贷款70万，是指以住房公积金为担保，由银行发放的70万元住房贷款。公积金贷款70万的贷款期限一般为5年至30年，贷款利率一般为基准利率的25倍至75倍，比普通商业贷款利率低，但是贷款期限较短，贷款额度也有限。
4、年 贷款总额300，000.00 元 还款月数240 月 每月还款1，8995 元 总支付利息155，5055 元 本息合计455，5055 元 每月不到2000元，压力低。
5、公积金贷款利率很低，贷款越多越合算，能贷多少就贷多。贷款年限则根据你自己的年龄，一般10年，20年都合适，就是每月月供不要影响你的日常生活，如果自己想一次贷款，以后不再申请公积金贷款的话，就30年。如果自己还有可能再次购房(如卖小换大)要申请公积金贷款的话，那么就10年15年。
6、贷款10年：假设用等额本息还款，每个月还款300000/120+300000*55%*10/120=2500+1635=4135，所以10年的话就是4135*12*10=496500. 贷款20年：每个月还300000/240+300000*55%*20/240=1250+1635=2885。
贷款年限长合适还是短合适贷款是年限长还是短好
1、当然是长借还短了。即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。 有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短。则每个月的还贷压力更大。两者各有利弊。
2、房贷期限应该参考自身的经济收入来决定。如果选择贷款期限短，给银行的利息就越少，但在每个月还款金额比较高，相应的还款压力也越大；如果是贷款期限长，给银行的利息就会越多，但每个月还款金额较少，还款压力也没那么大。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是靠收入水平来决定。
3、理论讲是越短越好，这样付给银行的利息比较少比较划算。贷款买房支付给银行的利息不是一个小数目，贷款的年限越长自然利息就越多。仔细计算贷款20年每月的还款数与贷款30年的相差的并不多，所以还是贷款时间短一些比较好。
购房贷款多少年合适
中国银行个人住房商业贷还款方式：主要包括“按月等额本息还款法”、“按月等额本金还款法”和“到期一次性还款”等多种还款方式。温馨提示：借款人可与贷款人协商选择还款方式；因各地区业务存在差异，详细信息请您咨询经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
小编一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。兼顾自住的刚需如果贷款买房是自住兼顾的话，也就是很可能中长期会更换新房或者卖掉，那么贷款期限越长越好。
买房子贷款多少年合算买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，贷款的期限越短，贷款利息越少，越合算，但是要具体考虑个人还贷能力。
买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
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