贷款买房,贷30万,20年还清,每月应还多少?
1、根据贷款计算公式，30万贷款20年每月多少钱该还，可以用等额本息的方式计算，每月还款金额为：2，9445元。
2、公积金贷款：等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为17059元，等额本金还款法30万房贷20年的首月月供头2065元，随后逐月递减。
3、等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为19633元。等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2475元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为17059元。等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2065元，随后逐月递减。
4、房贷30万，20年还清，按照商业贷款来计算，是等额本息计算，年利率：55%(月利率45833333333333‰)每月月供：22456元总利息：2389318元。按照公积金贷款来计算年利率：5%(月利率75‰)每月月供：18995元总利息：1555055元，想要买房子的人群可以自己考虑选择方法来贷款买房。
房子贷款30万月供多少
贷款30万元，期限为15年，月供金额会受贷款利率影响，具体数额取决于你所在的地区及银行的贷款政策。以首套房公积金贷款的25%为例，如果采用等额本息的还款方式，每月月供大约为21001元。而等额本金的月供则为24717元，但每月递减4-5元，虽然初始金额较大，但提前还款时利息节省较多。
等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为31632元。等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为29357元。等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3315元，随后逐月递减。
等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为15918元。等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为20533元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为13062元。等额本金还款法30万贷款30年的首月月供为16483元，随后逐月递减。
房贷30万，20年还清，按照商业贷款来计算，是等额本息计算，年利率：55%(月利率45833333333333‰)每月月供：22456元总利息：2389318元。按照公积金贷款来计算年利率：5%(月利率75‰)每月月供：18995元总利息：1555055元，想要买房子的人群可以自己考虑选择方法来贷款买房。
等额本息还款法30万房贷20年月供17059元。等额本金还款法30万房贷20年首月供2065元，随后逐月递减。抵押贷款的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。如果还款方式不同，贷款后的月供也不同。
若贷款本金：30万，期限：1年，按照人行6个月-1年（含1年）贷款基准年利率：35%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：255997，还款总额：3071164，利息总额：71164；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，还款总额：3070675，利息总额：70675。
按揭贷款买房35万已经还了两年。想提前还清,还需要还多少钱?
根据您提供的信息，房贷本金为35万，贷款期限为30年，采用等额本息还款方式。已经还款两年后，您想提前还清剩余贷款金额。首先，我们需要计算出已经还款的总期数。根据等额本息还款方式，每月还款金额是固定的，包括本金和利息。假设每月还款额为X元，已经还款的总期数为n个月。
买房贷款三十五万，贷款三十年，月还款两千四百多点，还了两年了，一年大概是还三万，这个归还的绝大部分是利息。因为房贷一开始都是大部分归还利息，然后利息递减，本金递增。如果现在一次性归还，大约需要还34万这个数额。
这笔贷款还款24期后剩余本金292，2410元；还款24期后一次性还款296，0510元可还清贷款。这时提前还清贷款可节省利息70，0890元。
上面就2个要素：你尚欠多少本金，了解银行提前还清的费用。
因此我们可以得出结论，如果你是等额本息来还房贷的话，那么你想要提前还款的话，最好是选择在房贷期限过半之后，因为本息已经还完，你可以提前将剩余的本金还完，不然会增加额外的利息，但是等额本息贷款的人，一般是不支持提前还房贷的，如果你是等额本金的话，可以提前还款。
还了两年，本金大约就还了1万多，现在一次还清，就得还22万多。加上违约金、手续费，估计得还差不多24万。 （多说两句：其实，贷款也是一种资源，如果没有特殊情形，就没必要提前归还贷款。因为通货膨胀、货币贬值是必然规律。将来还款比现在还款压力要小得多。
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