买房子怎么贷款合适啊???
1、公积金转账还贷我们在申请购房组合贷款时，一定要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。商业贷款则应该最大程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
2、贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。
3、贷款期限：购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年，购买二手房贷款最长期限15年，且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
4、贷款买房可以考虑公积金贷款以及信贷贷款、住房自营贷款、委托贷款。个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷的资金为主要来源的向同一借款人发放用于购买自用型普通住房的贷款方式，是一种个人住房委托贷款和白营贷款的组合。除此之外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等方法。
手上只有10万怎么买房
手上只有10万买房的方法如下：贷款购房。可以考虑使用商业贷款或公积金贷款来购买房产。如果首付比例为30%，那么10万可以用于购买总价约33万的房产。但需注意，申请贷款需要满足银行的征信和收入要求。向亲朋好友借款。如果不想承担贷款的高昂利息，可以向亲朋好友借款。购买价格较低的房产。
考虑贷款购房：利用商业贷款或公积金贷款，即使手头只有10万，也可能购买到总价为33万左右的房产。不过，申请贷款时需要满足银行对信用和收入的要求。 向亲朋好友借款：如果希望避免贷款的高额利息，可以考虑向亲朋好友筹集部分购房资金。
手上只有十万现金想要买房的话，客户可以去房地产开发商处选择合适的楼盘，选一款经济适用房，房屋面积不用太大、总价就不会太高，然后用该笔十万元的资金支付房屋首付款，之后再去银行申请房贷，以获批贷款资金用来支付剩余房款。
手上只有10万怎么买房如果手上只有10万块，不够支付房子的首付款的话，可以选择以下三种进行买房：贷款：手上只有10万想要买房子，可以根据具体的经济情况，例如说工资，以及其它经济情况进行贷款买房。可以申请公积金贷款买房，也可以申请银行商业贷款进行买房。
贷款、筹钱、买郊区房。贷款：有公积金的可以申请公积金贷款，没有的可以申请商业贷款购房。筹钱：可以找亲朋好友借钱买房，等手头宽裕了再还。买郊区房：先买交通便利且便宜的郊区房，等条件好了再换。
10万元贷款一年利息多少?普通人如何成功贷款10万元?
1、假设借款人申请到的贷款年利率为6%，贷款10万元，按照等额本息的还款方式来计算，借款人一年需要支付的总利息为6000元。另外需要提醒大家，银行贷款一般只收取贷款利息和违约金，不会收取任何的手续费用。
2、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格，可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额，单笔提款金额最低1000元，最高不超过额度金额，并需为1000的整数倍。
3、在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款 2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表：六个月(含)35%，一年(含)75%，一至五年(含)9 备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动。
4、一般人向银行贷款10万可以通过以下途径： 检查信用记录：确保自己有良好的信用记录，包括及时还款和避免逾期。 选择合适的贷款产品：根据个人需求选择适合的贷款类型，如个人消费贷款、住房贷款等。 准备相关文件：准备身份证明、收入证明、银行流水等相关文件，以便银行评估你的还款能力。
10万块钱如何买房子可以贷款吗,是在江西萍乡市里
我也是萍乡的，10可以付个首付，其它进行贷款。我一朋友2010年2月在铂金水岸购置了一套两居室大概是78个平方，每平方是2410元。首付5万多点+购置税金。共就6万多点。买二手房不价格也不便宜，个人感觉还是买新房好些。
好象是不行的，主要问题出在银行，银行一般要求二手房首付超过50%，也就是20万的房，要首付10万，银行才可能贷款。
问题七：萍乡贷款 满足当地的贷款条件，直接去当地的银行申请贷款即可。
二套房，契税按3%收取，国家规定首付不低于60%，二次贷款，利率至少上浮1倍。
商业贷款本金=180000元；贷款期限=20年；商业贷款挂牌年利率=55%；还款方式=等额本息；那么，月供=13434元；（每月还款一次，共240次）累计支付利息=143360.51元；累计还款总额=323360.51元。
2023年贷款买房合算吗
1、买房贷款分四种，分别是公积金贷款，公积金商业组合贷款，辩戚模商业贷款以及其他贷款类型，在这几种贷款中，公积金贷款是最为合算的，因为利息算下来相对是最少的。 贷款买房子有哪些还款方式 分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。 等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。
2、年买房合适的。2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内(含一年)贷款利率35%，一至五年(含五年)贷款利率75%。目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。
3、年买房还是很合适的。从政策制定端来看，2023年基本定调应该还是会和2022年一致，保资产价格平稳为主。今年已经用到的信贷筹码，将房贷执行利率下调，普遍在100bp以上，其中LPR是35bp，剩下的各个城市不同。
4、建议：了解并监测2023年的利率水平和贷款政策的调整，如果利率较低且房贷政策有利，那么购房就算比较合适的。而且还与银行或是贷款机构进行咨询，同时还要计算自己的贷款额度与利率的可行性。就业和收入状况：就业和收入状况直接关系到购房的合适性。
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