贷款40万,五年内还清。贷款多少年?等额本息好还是等额本金好?
您好！如果仅从利息支出角度考虑，等额本息还款法利息高于等额本金还款法。所以，考虑减少利息支出的情况下，可以选择等额本金还款法还款。但等额本金还款法前期还款月供金额较多，压力较大。如果不考虑还款月供压力，可以使用等额本金还款法。
其实都差不多，因为还有外界因素，比如银行出台新政策，银行调整利率的时间，由于您是五年还清，建议选择等额本息。为什么？就不说了，你应该在网上看了不少两个还款方式差别了吧。
比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为35%。等额本金还款的总利息为23525元，等额本息的还款总利息为23788元。适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。
一般人建议都是等额本息，如果可以承担等额本金开始的月供水平，可以考虑缩短年限等额本息。
房贷40万20年月供多少
1、房贷40万，20年还，月供多少？借房贷40万元，分20年还清，假定年利率为90%，利息计算如下：等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]，按照公式计算得出每月的还款额为26178元，20年一共需偿还利息总额为228262元。
2、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
3、对于贷款期限在5年以上的公积金贷款，基准利率为25%。贷款40万，分20年还款，每月的还款金额大约为22678元。对于二套房申请公积金贷款，利率可能会按基准利率的1倍计算，此时的月供金额会有所增加。此外，还款方式（等额本息或等额本金）也会影响每月的还款金额。
4、万房子首付20万月供多少划算月供2111元。首付20万，房贷就是20万，按照10年还清来算，等额本息方式月供大概2111元，等额本金的话第一月大概多少1954元。
买房子向银行贷款40万,要还多少钱?
房贷40万，20年还，月供多少？借房贷40万元，分20年还清，假定年利率为90%，利息计算如下：等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]，按照公式计算得出每月的还款额为26178元，20年一共需偿还利息总额为228262元。
等额本金还款法贷款40万20年的首月月供为2750元，随后逐月递减。
万房子首付20万月供多少划算 每月需要还257398元。贷款年限：20年(240个月) ，利率不变还清全部贷款时的几种情况：按照公积金贷款，等额本息计算 ，年 利 率：47%(月利率3‰) ，每月月供：257398元 ，总 利 息：26元 。
等额本息法：贷款总额假定年利率90%贷款年限10 年 ： 每月月供还款本息额是： 4221元。 首月还利息是：16333 、首月还本金是：25877；第2个月还利息是：16276 、第2个月还本金是：2600.34 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
如果是商业贷款，等额本息还款40万买房子利息是318579元，20年还清每个月还款额是29908元。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
房贷款40万25年还利息多少。总额多少月供多少?
贷款四十万，还款期限是为25年，那么首先这40万的贷款商业贷款的利率目前是4厘左右，也就是说贷款40万，每个月的利息就是1600，然后分期25年，也就是300期，每期的本金就是400000÷300=133333333，1333的本金加上1600的利息，就是2933，所以贷款四十万，分期二十五年，每个月还款大概是2933左右。
根据您提供的信息，民生银行住房贷款金额为40万，年利息为41%，贷款期限为25年，采用等额本息还款方式。根据等额本息还款公式，每个月的还款金额可以通过以下步骤计算：首先，将年利率转换为月利率。年利率为41%，即0.0441，月利率为0.0441/12=0.003675。其次，计算贷款的月数。
支付利息总额：3476904元，还款总额：7476904元。
买房贷款40万20年需要还多少详细情况如下
1、房贷40万，20年还，月供多少？借房贷40万元，分20年还清，假定年利率为90%，利息计算如下：等额本息还款法：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]，按照公式计算得出每月的还款额为26178元，20年一共需偿还利息总额为228262元。
2、等额本金还款，贷款利息为1305467元，本息合计5305467元，首月还款额为2750元，每月递减51元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还139626元。
3、等额本息还款法贷款40万20年每月的月供金额为22347元，利息总额为1372322元，累计还款总额为5372322元。等额本金还款方式下最高月供金额为2700元，逐月递减。利息总额为1245167元，累计还款总额为5245167元。
4、万贷20年，公积金贷款每月还22678，20年下来一共还款544502。商贷每个月还款28119，20年下来一共还款675646。商贷每个月要多还5441，20年总计多还款131134。
40万贷款30年月供多少
1、综上所述，对于一个40万、30年期限的房贷，在年利率为5%并采用等额本息还款方式的情况下，月供大约为19679元。但请注意，这只是一个估算值，实际月供可能会因利率、还款方式等因素而有所不同。因此，在申请房贷时，最好咨询专业人士或银行工作人员以获取准确的信息。
2、若贷款本金：40万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：75%(不变的情况下)采用等额本息还款法，月供：18546；还款总额：8845；利息总额：2668845；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：23611；随后每期逐笔递减金额：47；还款总额：625625；利息总额：225625。
3、如果是公积金贷款，中国人民银行人民币贷款五年以上的年利率为25%，贷款40万，30年的利息为226691元，每个月月供为1740.83元；采用等额本金的贷款方式，贷款40万30年的利息总额是1955467元，每个月月供在2190到1114元逐月减少。
4、公积金贷款40万，30年，月供1740.83元，总利息226698元。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
5、以等额本息法计算，每月月供为23887元。根据房天下网站查询得知，房贷40万30年，以等额本息法计算，贷款年利率为5%（月利率为5%/12），还款方式为等额本息还款，则每月需要还款的金额为23887元。
6、房贷40万30年月供多少，要根据具体的贷款利率，以及借款人选择的还款方式来确定，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。如果按照30年期的基准利率49%来计算，选择等额本金还款方式，首月需交274444元，逐月递减；选择等额本息还款方式，每月月供为212291元(元)。
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