问问大家的房贷利率是多少?5线城市6.125高吗,你怎么看?
1、你的房贷利率125%，应该是在以前的基准利率9%基础上上浮25%，算是高的。但是，我的房贷利率却是在基准利率9%基础上上浮35%，达615%，比你只高不低。 我是去年4月份去广东惠州大亚湾买房子的，当时粤港澳大湾区概念炒的很热，而且还有传言大亚湾要并入深圳，就是在这种气氛下，我心急火燎贷款买了房子。
2、房贷利率现在是125，属于比较高的了，有必要转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为8%。如果判断未来5年期以上LPR比8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。
3、一般正常是65上浮55到2的利率，也根据当地的政策，125的利率是相当的高了。
4、已经是非常高的贷款利率，这也许是全国最高的首套房贷贷款利率了。在全国的各城市和银行中，首套房房贷的贷款利率是低于6%的，大部分银行或地区都是在LPR的基准利率增加60-90的基准利率，也就是说基准上浮10%-20%。
5、至于商业贷款，其利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，而LPR报价是：5年期以上为65%。因此根据1%的房贷利率可以得出：其办理房贷的银行规定的基点数为145BP。因为1%－65%=45%，而一个基点等于0.01%。可见该银行规定的基点数是比较多的。
房贷利息高吗?
房贷利息很高，是因为购买房子的用户，申请贷款额度较高和贷款时间长导致。当然利息高也不是只有这两点原因，还有以下几种情况。 个人行为决定利息 所谓个人行为，指的就是你在买房之前，有没有从事、征信逾期、欠钱不还、被处理过等行为。
房贷利率现阶段而言算不上高的，房贷利息广泛在5%-6%上下，车贷利率在8%-10%上下，网贷利率在18%-24%上下。而且假如可用个人公积金申请办理住房贷款，那么年利率能够低至25%，可以说没有哪一种贷款利率会比公积金房贷贷款利息更低了。
借款一年以内的利率是35%。借款一至五年的利率是75%。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同绝罩。公积金贷款是借款五年以下(含五年)的利率是75%，借款五年以上的利率是25%。
一般信用贷款的利息要比其它贷款方式的利息要高，因为信用贷款是无抵押的贷款，相对来说手续比较简单，门槛也比较低，所以利息也要比普通贷款要高。目前各大银行的无抵押信用贷款利率都是在央行基准利率上上浮，至少上浮30%，以贷款5年来计算，在35%的基础上上浮30%，那么5年的利率大约是18%。
房贷利息确实可以比本金还高，10万贷款年利率超过就会了。假设房贷年限选择最高30年，还款方式选择相对低的等额本金，贷款10万，则：贷款年利率为总利息=元，本息合计=元；贷款年利率为总利息=元，本息合计=元；说明等额本金还款方式下，同样的贷款利率，房贷利息也不会比本金高。
实际上，房贷利息比本金高是很正常的事情。房贷不像其他贷款，还款期限一般不会超过五年。正常用户申请房贷，都是5年的还贷时间起步。众所周知，大额贷款，贷款时间越长，利息就越多，贷款金额越多，利息也会越多。
房贷利息比本金高正常吗?三十年房贷到底划不划算?
1、实际上，房贷利息比本金高是很正常的事情。房贷不像其他贷款，还款期限一般不会超过五年。正常用户申请房贷，都是5年的还贷时间起步。众所周知，大额贷款，贷款时间越长，利息就越多，贷款金额越多，利息也会越多。
2、说明贷款额度小，贷款利率高，房贷利息确实可以比本金还高，10万贷款年利率超过3%就会了。
3、总利息取决于房贷额度和还款年限。53万的房款，30年总利息是55万，这样算下来的房贷利率大约是35%。这放到社会上也应该是一个比较优惠的利息了。
4、银行主要赢利点就是放贷收取利息，只要借款的时间一长，出现利息比本金多的情况很正常，就跟我们去银行存款一个样，只要存款的时间足够长，总有一天利息也会超过本金的。
个大银行贷款利息高吗
1、建设银行： 分期利率约为0.22%，年化率约99%，最高可贷100万，最长5年期。利率受市场和政策影响，有时会推出优惠活动。农业银行： 分期利率同样在0.22%左右，最高可贷50万，还款期限最长为5年。中国银行： 分期利率约0.23%，年化率21%，最高贷款额度为100万。
2、农村金融机构贷款利率一般比商业银行贷款利率低，比如新增消费贷款的利率一般为8%，比不规范信贷利率低，但仍比市场利率高。 不规范信贷利率： 不规范信贷利率一般比正规银行贷款利率高，比如新增消费贷款的利率一般为5%，比正规银行贷款利率高得多。
3、银行的贷款利息是不高的，是符合国家制定的利率的。根据贷款的利息计算公式：利息=本金×利率×存期。所以利息是与本金利率和存期是有关的。各个地方各个银行贷款的情况是不同的。现在以工商银行为例。贷款还可以分为个人贷款和公积金贷款。
4、年贷款利率为5%，并不高。目前央行贷款基准利率最低，为35%，上调15%，利率为5%。目前，大多数银行贷款利率都有一定程度的上升，这是相对正常的。如果你在申请在线贷款产品时可以获得5%的年利率，这是非常划算的，因为大多数在线贷款利率约为24%。 提醒大家，如果你想申请低息贷款，你必须保持良好的信用条件。
5、目前我国银行的贷款利息是由中国人民银行制定基准利率，然后各大银行在此基准上按照规定的幅度上下浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的浮动区间在0.9%至7%之间，意思就是说央行允许各大银行在基准利率的基础上最高上浮幅度为70%，下浮幅度为10%。
房贷利息为什么那么高?背后有这三个原因
1、房贷利息较高的原因主要有以下几个方面：风险抵补：银行提供房贷是一种风险较高的贷款，因为房屋价值可能会下降，借款人也有可能无法偿还贷款，因此银行承担了较大的风险。为了抵消这一风险，银行会收取较高的利息。金融机构成本：银行发放房贷需要付出一定的成本，包括运营成本、贷款风险准备金等。
2、房贷利息高于主因：一是复利。 利息不仅是贷款的复利，还有存款和投资的复利。二是长期借款的原因；三是选择“本息等额”还款方式，初期还款会出现利息比资金高的情况，但这种还款方式的好处是每月等额贷款，还款压力小。
3、房贷利息为什么那么高？银行贷款额度不够 随着国家对于信贷市场的监管力度增加，各大银行受困于房地产集中度管理制度，能够用于房贷业务上的资金减少了很多。以前的银行会把大量的贷款资金放在房贷业务中，资产优良，回报稳定。
4、为什么房贷利息比本金还高房贷利息高于主因：一是复利。 利息不仅是贷款的复利，还有存款和投资的复利。二是长期借款的原因；三是选择“本息等额”还款方式，初期还款会出现利息比资金高的情况，但这种还款方式的好处是每月等额贷款，还款压力小。
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