奥园爆雷:一家千亿房企的浮沉样本
1、奥园是一家老牌房企，大本营位于广东，是中国内地房地产企业前30强之一。其共有三个上市主体，分别为中国奥园 (388HK) 、奥园 健康 (366HK) 和奥园美谷 (00061SZ) 。
2、更要害的是，后续更多的交错违约大概接踵而至。中国奥园在境外存续的美元债有10只，存续局限约29亿美元，正常是在将来数年连续到期，假如因交错违约会合到期，无疑送还压力庞大。
3、在世茂集团出现债务违约的情况之后，很多人开始把目光放到世茂集团这家企业上。从某种程度上来说，世茂集团本身属于千亿级别的大型房地产企业，很难想象一家这样的企业竟然连10亿美元的债务都会违约。
4、事实上，不仅是中小房企集体破产，过去经营良好的大中型房企也开始频频“爆雷”。除了上述知名房企之外，今年五洲国际、新光集团等先后爆出资金链危机。
5、继阳光城、正荣、禹洲之后，又一千亿房企官宣暴雷。3月21日，祥生控股集团公告称，公司未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息。
6、月10日，房地产股市和债市均出现大幅上行，销售金额超千亿元的房企中，有26家房企的股价涨幅超过5%，其中融创、世茂、奥园等8家的股价涨幅超过10%；阴跌多日的房地产信用债也出现普涨。 地产股、债大幅上涨与一则传言相关。
中国奥园地产集团股份有限公司的公司简介
奥园集团，全称“中国奥园地产集团股份有限公司”，成立于1996年，十余年来以创新的复合理念开发房地产项目，把运动、养生的健康生活概念带入居住小区。于2007年10月9日在香港联交所上市，股份代号：3883。
中国奥园地产集团股份有限公司（「中国奥园」或「本公司」）及其附属公司（「本集团」）十多年来以创新的复合理念开发房地产项目，把低碳、运动、养生的健康生活概念带入居住社区。
奥园地产既不是国企，也不是央企，是私企。根据公开资料显示，中国奥园集团股份有限公司成立于1996年，总部在广东省广州市，于2007年在香港上市，属于私企。
五一阳光奥园转谁了
天津武清奥园誉雍府开发商是天津市五一阳光投资发展有限公司。奥园誉雍府位于武清京津公路与杨北公路交口东侧，目前参考均价：13500元/平米，产权年限：普通住宅70年。
奥园誉雍府开发商是：天津市五一阳光投资发展有限公司。奥园誉雍府开发商为中国奥园集团，中国房地产开发企业第24强。
扬州中城同进房地产有限公司。奥园湖滨名都开发商是扬州中城同进房地产有限公司，由实力开发商开发的，质量都是有保障的，奥园湖滨名都产权：70年。
曾为粤港澳四小龙,靠体育发家,奥园如何应对44亿短期外债?
1、一位熟悉奥园的业内人士指出，奥园家属企业的烙印很深，“所以你可以看到这几年打点层的变换也不小。作为粤系老牌房企，奥园主要深耕大湾区，外区域拓展相对不敷，尚有打点本领较弱。