什么是住房抵押贷款证券化
住房抵押贷款证券化（MBS： Mortgage-Backed Securitization）是指金融机构（主要是商业银行）把自己所持有的流动性较差但具有未来现金收入流的住房抵押贷款汇聚重组为抵押贷款群组。
房贷抵个税是什么意思所谓住房抵押贷款证券化，是指由房屋抵押贷款公司将其所持有的按揭资产合并为按揭组合，在保证或信贷增级后，将其作为证券卖给投资人的一种融资方式。
所谓住房抵押贷款证券化( Mortgage Backed Securities ， MBS)，指住房抵押贷款的发放机构将其所持有的抵押贷款资产，汇集重组成抵押贷款组群，经过担保或信用增级，以证券的形式出售给投资者的融资过程。
抵押担保证券和抵押转手证券的区别
从本质上讲，发行住房抵押贷款证券是发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为，即贷款发放人把对住房贷款借款人的所有权利转让给证券投资者。
担保证券是指债券发行人为了增加债券发行的安全性而提供的担保措施。一般来说，担保的方式有多种，例如抵押、质押、保证等等。
概念不同 抵押 抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
比如，就GNMAⅠ计划所担保的转手证券来说，原始借款人对抵押贷款的偿付时间是每月第一天，而转手证券发行人对投资者的支付是在每月15日。
公司债券属于抵押证券还是担保证券?
如果公司用资产抵押，那么这种债券就是你所说的抵押债券。如果公司找到一个信用等级很高的企业为他的债券担保，那么这就是你所说的担保债券。
信用公司债券是一种不以公司任何资产作担保而发行的债券，属于无担保证券范畴。不动产抵押公司债券。是抵押证券的一种。保证公司债券。保证公司债券是公司发行的由第三者作为还本付息担保人的债券，是担保证券的一种。
信用公司债券是一种不以公司任何资产作担保而发行的债券，属于无担保证券范畴。一般来说，政府债券无须提供担保，因为政府掌握国家资源，可以征税，所以政府债券安全性。
信用公司债：信用公司债是一种不以公司任何资产作担保而发行的债券，属于无担保证券范畴。不动产抵押公司债：不动产抵押公司债是以公司的不动产(如房屋、土地等)作抵押而发行的债券，是抵押证券的一种。
这类劵属于无担保证券范畴。一般公司的信用状况相对较差，大多数公司发行债券时需要提供某种形式的担保。
券商做担保是什么意思呀
1、券商做担保是指投资者在证券交易中，通过向券商提供一定数额的资金或证券作为担保，从而实现借入资金进行交易或杠杆交易的一种方式。
2、担保的意思就是在被担保人一方在进行借款或者其他活动的时候如果发生了一些问题，被担保人没能承担责任，那么其责任必须要转向给担保人进行承担。担保的方式是我们国家规定的可以保证被借款人合法利益的一个保障措施。
3、证券的保证金是指投资者在进行股票买卖时，必须向券商支付一定比例的资金作为担保，以保证其遵守有关交易规则和约定的一种资金制度。
4、担保物是指投资者提供的，用于担保其对证券公司所负债务的资金或证券。包括向证券公司提交的保证金（含资金和可充抵保证金的证券）、融资买入的全部证券和融券卖出所得的全部资金以及上述资金和证券所产生的利息等。
商业抵押担保证券有什么含义?
1、商业抵押作担保的证券是商业抵押担保证券。商业抵押担保证券是一种不动产证券，将多种商业不动产的抵押贷款重新包装，透过证券化过程，以债券形式向投资者发行。
2、抵押证券是指通过向拥有证券的个人或机构提供抵押品来获得贷款的一种形式。贷方通常会在抵押品的价值基础上确定贷款金额。而抵押品可以是各种类型的证券，例如股票、债券、基金等。
3、【抵押证券】指证券发行人以其财产为抵押，而发行的保证按期支付本息的证券。如果在证券到期后，证券发行人没有支付证券本息，抵押证券持有人可以占有或拍卖证券发行人为发行证券而抵押的财产作为证券本息的补偿。
4、以房地产抵押作担保的证券是一组房地产抵押不可分割权益的投资工具，该投资工具的本金及利息由该组房地产抵押时的本金和产生利息支付。
5、法律分析：担保证券是“无担保证券”的对称，是指以某种方式作为担保，保证本息偿付的证券称作担保证券。
股票质押是什么意思?
股票质押是股票质押式回购交易的简称，股票质押是将合格资金投入当事人持有的股票质押，一般质押给银行或债券商。银行或债券商将资金提供给股票质押方，双方约定将来由投资者返还资金并取消质押。
股票质押是一种金融手段，公司或个人将自己手中持有的股票作为担保物，向金融机构或其他借款人借款的行为。
股权质押是将其拥有的公司股权(对有限责任公司，又常被称为出资质押或出资份额质押，对股份有限责任公司则称股份质押)。为自己或他人的债务提供担保的行为。股权质押标的物，就是股权。
股票质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，以此作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。而当债务人将这种责任履行完毕时，质押的财产必须予以归还。
股票质押是指股票持有者把手中的股票或者有价证券(比如国债、企业债)，做为抵押(抵押给证券公司)，按一定的证券价值这算比例进行融资(券商给你资金)，来获得更多的资金。
股票质押是股票质押式回购交易的简称，它指的是符合条件的资金融入方以所持有股票等有价证券提供质押，向符合条件的资金融出方融入资金，并约定在未来返还资金，解除质押的交易行为。