“黑五月”房企融资骤降28.48%,供应链融资被叫停
1、房企融资骤降，供应链融资被叫停 2021年5月，同策研究院监测的40家典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计440.91亿元，环比下降248%，同比2020年5月下滑240%，其中，股权融资占比略有回升。
2、迫使房企利用企业自身信用大量开据商业承兑汇票来向产业链上下游进行变相的债权融资，将企业资金链及运营风险向相关企业转移。
3、面对生存压力，不少房企甚至患上了“资金饥渴症”，通过各类融资和回笼资金的方法，寻求突破当下的资金困局。 中小房企海外高息举债 越来越多的房企认为，在境内融资渠道收紧的背景下，走向海外市场融资成为解救当下资金问题的核心手段。
中小房地产企业融资渠道分析
1、从企业规模上看由于上市的门槛比较高，能够利用其融资的多为规模大、信誉好的大型房地产企业一些急于扩充规模和资金实力的有发展潜力的中型企业还可以考虑买：(借)：壳上市进行融资，从而达到增发和配股的要求，实现从证券市场融资的目的。
2、一般企业能用到的融资方式，房地产企业自然也都会采用，比如。股权融资，通过上市拿到资金。
3、然而，股权投资虽然可以充实自有资金，但一般房地产企业注册资金额较小，不会轻易出让控股地位，也不甘心将大部分开发利益拱手相让，只能眼巴巴的看一场城市运营商和专业房地产开发商等实力雄厚公司的并购秀。
雅居乐集团控股有限公司的上市方式
雅居乐于2018年3月22日发布公告，宣布在港交所主板上市，并通过认购股份和发行新股来融资。该公告还透露，雅居乐集团股份有限公司有意在2018年内完成上市工作。
月17日，雅居乐集团控股有限公司（0338HK 以下简称“雅居乐”）宣布旗下子公司将发行本金总额为218亿港元的可换股债券，期限为5年，年利率7%。
雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐”)公司创立于1992年，2005年于香港联交所主板上市。
并购。换股并购模式即将同一实际控制人的各上市公司通过换股的方式进行吸收合并，完成公司的整体上市。
雅居乐地产控股有限公司的简介该公司原本是在广东省中山市三乡镇经营一家家私厂，在1992年开始涉足房地产行业。经过多年的发展，现时该公司于中国内地有十多个房地产项目。