住房投资回报周期（住房投资回报周期怎么算）

写字楼投资回报率怎么算呢,求详细解法?

1、写字楼回报率怎么算计算写字楼回报率有两种计算公式，分别是：年回报率=(每平方米的月租金÷每平方米的售价)×12个月×；或者(月租金×12个月)/物业购入总价×。

2、计算投资回报率，可以根据国际专业理财公司的计算原则，衡量写字楼物业价格合理与否的基本公式为“年收益×15年＝房产购买价”。若物业年收益×15年大于购房款，则表明该项目尚具投资价值。

3、租金回报率计箅方法：【每月每平方米租金X写字楼面积X12个月】／投入成本X100%【注：租金回报率通常指一年期的租金回报率】。

投资回报周期怎么算?

1、投资回报周期计算方法如下：动态投资回报期：动态回报周期=(累计净现金流量现值开始为正值的年数-1)+上一年度净现金流量现值的绝对值/出现正值年份的净现金流量的现值。

2、）项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同，则静态投资回收期的计算公式如下：P t =K/A。

3、投资回收期的计算公式如下 计算公式：Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量。

政府基建投资回报的周期大概是几年?

短周期 短周期通常为3-5年，通过库存，商品和投资的变化最终确定一个经济周期的完成。中等周期 中期周期通常为8-10年，它通过设备更换和资本投资的变化来决定一个经济周期的结束。

分布式光伏发电产业的投资回报期，一般需要7到10年左右的时间。

中周期周期通常是8-10年，它的经济周期典型代表理论是朱格拉周期，通过对设备更替、资本投资的变化， 来确定一个经济周期的结束。例如：大型基建设备的使用寿命是10年，它的循环更替就是10年，经济也会同步发生变化。

是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。