小知识点
1、知识点一:整数 整数的全体构成整数集,整数集是一个数环。在整数系中,零和正整数统称为自然数。知识点二:百分数 百分数是表示一个数是另一个数的百分之几,也叫百分率或百分比。百分数通常不会写成分数的形式,而采用符号“%”(百分号)来表示 知识点三 :小数 小数,是实数的一种特殊的表现形式。
2、知识点:南美洲伊瓜苏河上的伊瓜苏瀑布,被河心岩石分隔为275股小飞瀑,形成了罕见的瀑中瀑景象,是世界上最宽的瀑布。趣味描述:伊瓜苏瀑布就像是被一把神奇的大梳子梳过,将瀑布分隔成无数股细流,宛如一条条银色的丝带在空中飞舞。
3、小高考物理知识点总结汇总(超详细)力学部分 运动学 基本概念:位移、速度、加速度、匀变速直线运动规律(如速度公式$v = v_0 + at$,位移公式$x = v_0t + frac{1}{2}at^2$等)。
4、初一小四门必背知识点 初一政治必备知识点 知耻与自尊 (1)自尊的表现包括容貌的修饰、举止的文雅以及行为后果的考虑。(2)自尊意味着自我尊重,不向别人卑躬屈膝,也不允许别人歧视或侮辱。尊重他人 真正做到尊重他人,需要站在对方的角度,感同身受,推己及人。
5、初一小四门知识点总结:初一政治 自尊与知耻:自尊的表现:容貌的修饰、举止的文雅、行为后果的考虑。自尊的含义:自我尊重,不卑躬屈膝,不允许歧视或侮辱。 尊重他人:真正尊重:站在对方角度,感同身受,推己及人。尊重内容:欣赏和接纳他人,不做有损他人人格的事。
6、小学生法律小知识 小学生安全自护小常识 马路上应注意的交通安全 在马路上要靠边走,走在中间会妨碍车辆的通行,还有被撞的危险。 走路时,不要边走边玩,也不要边走边看书。 如果是几个人一道走,要排好队靠边走,队伍应竖排,不要横着走,以免妨碍别人走路。
公积金带宽如何计算
1、按照缴存年限计算:借款人每缴存一年公积金可贷10万,最高可贷120万。借款人为已婚状态,夫妻双方公积金都符合公积金贷款要求时,缴存的年限可以按照夫妻双方其中一方最长的一方为准。缴存年限=累计缴存月÷12,不满一年按一年计算。按照公积金的贷款成数计算:贷款额度=房产评估价或网签价(取最低值)x贷款成数。
2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度屋价格×贷款比例。
3、购房信息:房屋总价、首付比例(首套房通常不低于20%-30%,二套房可能提高至40%-50%),贷款金额=房屋总价-首付金额。政策限制:各地公积金管理中心会设定最高贷款额度(如单人最高50万、夫妻最高80万),且贷款金额不得超过房屋总价的70%-80%(具体比例因城而异)。
4、按贷款成数计算贷款额 = 评估价或网签价取低值×贷款成数。普通住宅:首套5成,二套4成;非普通住宅:首套6成,二套2成。上述案例中客户购买住宅评估价为405万,为首套购房贷款,按普通住宅首套5成计算,贷款额为:405万×0.65 = 263万。
5、房价比例:贷款额度=房价×贷款比例(首套房通常为70%-80%,二套房比例更低)。账户余额:部分城市(如上海、广州、深圳)规定贷款额度=公积金账户余额×倍数(如10-20倍),余额越高可贷额度越高。最高限额:单人申请一般不超过40-50万元,夫妻共同申请不超过60-100万元,具体限额因城市而异。
公积金月利率2.708333是什么意思
1、住房公积金利率为708333%的意思是:凡是使用住房公积金贷款购房的,每一年支付的利息是本金的708333%。假如您获批的住房公积金贷款是100万元,每年应该支付的利息就是:100万元x708333%=270833元;如果您贷款年限是十年,应该支付的利息就是:100万元x25%x10=270833元。
2、该利率是中国政府规定的住房公积金存款年利率(即年化利率)除以12个月得出的结果。具体来说,如果住房公积金存款的年利率为25%,则其月利率为25%/12=0.2708333,也就是708333%。公积金利率是中国住房公积金制度中的重要组成部分,用于计算住房公积金存款的利息和贷款的利率。
3、公积金贷款利率 一至五年(含五年):年利率为75%,月利率为291667%。五年以上:年利率为25%,月利率为708333%。这一利率水平相对较低,对于购房者来说,选择公积金贷款可以有效降低贷款成本。 商贷利率(以中国银行为例)0-6个月(含6个月):年利率为35%。
4、河北省直住房公积金贷款利率政策,对于贷款期限在1年至5年(包含5年)范围内的住房贷款,现行年利率定为75%,对应的月利率为291667‰。如果贷款期限超过5年,则现行年利率调整为25%,相应的月利率则为708333‰。上述利率政策自2015年8月26日起正式施行。
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