用公积金贷款买房,房产证怎么办?
公积金贷款买房是可以办理房产证的。无论是公积金贷款还是商业贷款，只要购房者购买的是合法的房产，都是可以办理房产证的。公积金贷款买房后，当房子完成交付并且开发商办好了初始登记，个人就可以携带购房合同和完税凭证等材料到房管局办理房产证。也有一些开发商会帮忙代办房产证。
公积金贷款买房后，房产证会抵押到银行，并由银行或担保中心代为保管，直至贷款还清。办理房产证的地点通常是所在地的房地产交易中心或不动产登记中心。以下是关于公积金贷款买房后房产证的具体说明：房产证的抵押与保管 抵押到银行：使用公积金贷款购买房屋时，房产证会作为抵押物交给银行保管。
通过公积金贷款购买房产，办理房产证需先到开发商处取得不动产登记申请书，再到公积金管理中心办理解除抵押手续，之后到房产交易中心依次办理测绘出图、土地落地综合业务、缴纳契税和维修基金等手续，最终取得房产证。
公积金贷款领产权证的方法如下：如果你购买的是一手房： 开发商办理：首先，房本由开发商负责办理。 抵押登记：开发商办理完房本后，会将其交给公积金贷款中心进行抵押登记手续的办理。 领取房本：抵押办理完毕后，公积金贷款中心会电话通知你去领取房本。
在公积金管理中心完成抵押手续后，房产证上会注明贷款金额、日期，并加盖抵押章。之后，原件会交还给购房者，而银行会保留他项权利证作为抵押。
...信用社贷了几万元款,至今未还,当时未办理抵押手续,请问抵押有效吗...
抵押合同未登记，抵押权没有效力，不能要求拍卖房产抵债，但抵押合同真实存在，信用社可以依法申请债权，要求还款。债务人死亡，其债务由其法定继承人承担。你母亲和你的其他兄弟姐妹都是法定继承人，该债务由你们共同承担。
你在信用社贷了十万，他们来把房子拍照片了，像这种情况下并不算抵押，因为如果真真正正抵押的话，他会让你办理相关的手续，并且签字确认，抵押手续才可以正式生效。
首先分析你的担保情况，若为房产抵押，那么你的房子就会被银行拍卖处理；若为他人保证，则银行向保证人索偿；在以上方式都无法偿还的情况下，诉诸法律。总而言之，你的房子都没了。最好旁边借以下先还了，毕竟两万也不是很多。
按照法院通知书，判决书，执行书上所述进行执行。如果你真的还不起，而当时又没有什么抵押的东西的话，法院还真不好那你怎么办。如果当时有抵押的东西，那么就归银行了。反正你也没啥可以用来还得了。
办房产证要贷款合同吗办房产证要贷款合同吗?
1、办房产证时贷款合同原件不会被收走。以下是相关说明：贷款合同原件的保管：购房贷款合同通常不会只有一份，贷款行、开发商以及房管局都会保留合同原件。因此，在办理房产证的过程中，你的贷款合同原件不会被收走。
2、办房产证贷款合同原件收走吗 法律分析：需要的。一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。
3、法律分析：办房产证一般是不需要贷款合同的，用户只要带上购房合同、身份证之类去房管局办理就行了。而有些地方的房管局会将购房合同、贷款合同拿去备案，所以也会需要提供，所以在办理前应当先咨询清楚。
我办完房产证没去办抵押有影响吗?
此外，若购房时未通过银行贷款，或者已经还清了银行贷款，办完房产证后也无需再去银行做正式抵押，此时房屋完全属于购房者，没有抵押的必要。
是贷款买的房子办完房产证之后银行让你去办理不动产抵押手续，如果你回不去的话是无法办理的，毕竟这个是大事，需要本人回去才能办理抵押手续。
本人是一定要去的。办理抵押手续必须本人及配偶亲自到场，如果确实有特殊原因不能到场，可以通过公证委托他人办理相关业务。并且现在一定要房产证上所有的权力人到场。如果委托他人的，一定要有公证的委托书。
虽然说你拿到了房产证，你是可以居住，但是要出现买卖房子的情况，你的手续会被冻结，因为银行还抵押着你的房产。因此说房子还清贷款后虽然拿到了房产证，也必须要到银行出具贷款结清证明，由银行办理解押手续，这时的房产证才能真正体现出它的效力。自己斟酌吧！只是个人观点仅供参考罢了。
目前大多数银 行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银 行，房产证给你。当把贷款还清时，即可携带银行的证明到房管局做变更，同时撤销《他项权利证》。
你可以晚去，但是你不办理抵押，你的贷款也就放不下来，以后什么手续都要延后。现在人肯定很多，大家都赶着公积金的政策要多贷点款，你还不着急，挺奇怪的，最好在他们上班前就去8点就到，如果你抢不到号，那这一天就不要等了。
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