40万到50万的房子贷款,首付多少呀。
万贷款：假设房屋成交价为58万，首付为房屋总价的3成，即约14万。50万贷款：假设房屋总价为72万，首付同样为房屋总价的3成，即约26万。如果是一手房：50万贷款：通常贷款额占房屋总价的比例为8成，因此房屋总价为65万，首付为房屋总价的3成，即约175万。
综上所述，无论是二手房屋还是新房，首付比例大致相同。对于40万至50万的贷款额度，对应的房屋总价范围分别为58万至72万和65万，首付均为3成，即分别对应约14万至26万和175万。这一计算结果为购房时确定首付金额提供了一定的参考依据。
首付：对于首套房，首付比例一般为30%。因此，50万的房子首付为15万，剩余35万为贷款部分。月供：公积金贷款：假设贷款年利率为1%，贷款年限为20年，采用等额本息还款方式，月供为19566元；采用等额本金还款方式，首月月供为2365元，逐月递减，末月月供为1461元。
首套房首付：根据国家规定，购买首套房时，首付不能低于总房价的30%。因此，50万的房子首付至少是15万元。依据贷款额度算首付：虽然首付有不低于总房价30%的规定，但实际首付金额还需考虑贷款额度。如果采用商业贷款，银行会考察家庭收入情况和还贷能力，以确定贷款额度。
首套房首付：根据国家规定，购买首套房时，首付不能低于总房价的30%。因此，50万的房子首付至少是15万元。依据贷款额度算首付：除了按总房价的30%计算首付外，首付的具体金额还取决于贷款额度。采用商业贷款时，银行会考察购房者的家庭收入情况和还贷能力，以确定贷款额度。
农业银行发放的40万经营贷款,为何一年后还款金额变为50万?
1、还有可能是贷款期限内存在一些特殊的约定，比如一年后有一笔一次性的费用需要偿还，像提前还款违约金等情况，也会造成还款金额从40万变为50万。利率调整方面，若贷款合同是浮动利率，会随市场利率波动。市场利率上升，银行会相应提高贷款利率，借款人的利息支出就会增加。
2、出现这种情况可能有多种原因。首先，贷款利率较高且有相关的利息计算方式。如果贷款利率是按复利计算，那么随着时间推移，利息会不断累积，导致还款金额大幅增加。比如年利率为20%左右，一年下来利息就有8万左右，加上本金40万，就会出现接近50万的还款额。其次，可能存在一些额外的费用。
3、农业银行房贷利率调整后还款额通常会发生变化。房贷利率调整后还款额改变主要基于利率变动影响利息计算。当房贷利率上升，意味着贷款成本增加，每月还款中的利息部分会相应增多，还款额就会提高。反之，利率下降，利息部分减少，还款额也会降低。
在宁波,事业单位,网贷几十万,哪个银行还能贷50万出来急用?
在宁波事业单位工作且背负几十万网贷的情况下，若想申请50万银行贷款，需优先评估征信与资质，推荐尝试农行网捷贷、农商行白领贷，中行随心智贷需谨慎选择。具体分析如下：优先评估征信与资质征信：需明确信用卡张数及使用率、贷款笔数及信贷负债总额、近半年查询次数、逾期情况。若网贷负债高且近期频繁申请，可能影响银行审批。
交通银行推出的惠民贷产品，确实存在负债120万仍秒批50万的可能性，但需满足特定条件。以下是具体分析：惠民贷产品核心信息产品性质：交通银行推出的个人信用消费贷款，属于工薪类信贷产品。额度范围：最高额度80万，线上申请最高20万，超过20万需线下面核。
建行建易贷：重点支持医保/税务优质客户，信用卡使用率低于90%可沟通。兴业消费贷：接受网贷未结清，需提供稳定收入证明。优质单位员工因工作稳定性高，银行更倾向放宽征信要求。抵押类贷款名下有房、车可申请抵押贷款，银行对征信容忍度更高。
工商银行融e借：最高贷50万，对负债容忍度较高，大数据评分≥75分且近半年查询≤12次通过率较高。建设银行建易贷：负债容忍度最高200万，额度最高100万，要求近3个月查询≤6次，信用卡使用率≤70%。农业银行网捷贷：白名单内客户基本批30万，需本单位工作满1年且年薪≥11万。
你好,我购房70万,欠40万,公积金贷款可以贷50万,我能把50万全部贷出来...
1、公积金贷款最多可以贷70万，贷50万需要公积金余额在25000元-50000元之间。公积金贷款最高额度：个人最高可贷额度为40万。若有补充公积金，个人最高可贷额度提升至50万。夫妻双方共同贷款，最高可贷60万；若其中一方有补充公积金，则最高可贷70万。
2、通常情况下，公积金贷款额度为房价的70%。若房价为50万，则理论上可申请的公积金贷款额度为35万，无法贷出50万。二手房情况：对于二手房，特别是5年内的二手房，公积金贷款额度可能有所限制，通常为房价的60%左右。因此，50万的二手房能申请的公积金贷款额度大约为30万，同样无法贷出50万。
3、公积金贷款最多可以贷到70万，贷50万大约需要公积金余额在25000元-50000元之间。公积金贷款最高额度：个人最高可贷到40万，如果有补充公积金，最高可以贷到50万。夫妻双方共同贷款，最高额度为60万，如果其中一方有补充公积金，则可以贷到70万。
4、公积金贷款最多可以贷70万，贷50万需要公积金余额在25000元-50000元之间。公积金贷款最高额度：个人最高可贷到40万，若有补充公积金，则最高可贷50万。夫妻双方共同贷款，最高可贷60万，若其中一方有补充公积金，则可贷到70万。
向银行贷款50万,需要些什么条件?
个人向银行申请50万元贷款需满足以下条件：基础身份与居住要求贷款人年龄需在18周岁至65周岁之间，持有有效二代居民身份证，并在贷款银行所在地有长期居住证明（如户口本、居住证或近6个月水电费账单）。这一条件确保申请人具备完全民事行为能力且居住稳定性。
个人申请50万元银行贷款需满足以下条件： 年龄与身份要求贷款人年龄需在18岁至65岁之间，持有有效二代居民身份证，并在贷款银行所在地有长期居住证明（如户口本、居住证或近6个月水电费账单）。 还款能力证明需提供稳定的工作证明（如劳动合同、在职证明）及收入流水，月收入需达到月供的2倍及以上。
申请银行贷款50万需满足以下核心条件： 年龄与民事行为能力要求贷款人年龄需在18岁至60岁之间，且为具备完全民事行为能力的自然人。此外，贷款人年龄与贷款申请期限之和不得超过70岁。例如，若贷款期限为20年，则申请人年龄上限为50岁。
借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。实际年龄加贷款期限不能超过65周岁。收入要求 借款人需有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。银行通常更倾向于向有优质职业（如事业单位、公务员等）的借款人提供贷款，因为这些职业通常具有稳定的工作收入和良好的还款能力。
申请银行贷款50万需满足以下核心条件：个人信用要求银行会通过征信报告和信用评分评估申请人信用状况。信用记录良好（如无逾期、呆账记录）是基础条件，信用评分较高者更易获批高额贷款，且可能享受更低利率。
在银行贷款50万通常需要满足多方面条件。首先，要有稳定的收入来源，以证明具备还款能力，比如有稳定工作且能提供收入流水等。其次，信用状况良好，无不良信用记录，否则银行可能拒绝贷款申请。再者，需要有合理的贷款用途说明。 收入方面，不同银行要求不同。
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