沈阳贷款利率最新消息为何有这么低的贷款利率？

沈阳盛京银行贷款利率是多少?

1、贷款利率： 沈阳盛京银行的贷款利率一般与贷款市场报价利率一致。 根据2024年7月22日调整的信息，1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%。请注意，以上信息仅供参考，具体利率执行情况可能因地区、时间、客户信用状况等因素有所不同，请咨询当地盛京银行分支机构获取最准确的信息。

2、贷款期限在1年以内（含1年）的年利率为35%。贷款期限在1至5年（含5年）的年利率为75%。贷款期限在5年以上的年利率为90%。公积金贷款：贷款期限在5年以下（含5年）的年利率为75%。贷款期限在5年以上的年利率为25%。

3、商业贷款：贷款期限在1年以内（含1年）的年利率为35%。贷款期限在1~5年（含5年）的年利率为75%。贷款期限在5年以上的年利率为90%。公积金贷款：贷款期限在5年以下（含5年）的年利率为75%。贷款期限在5年以上的年利率为25%。

沈阳首套房银行贷款利率

年4月，沈阳首套房贷款平均利率为10%，主流利率在00% - 20%（含）区间，执行15%的首付比例。从全国对比情况来看，4月全国首套房贷款平均利率为10%，广州、佛山以99%为全国最低，沈阳利率水平与全国平均持平，略高于广州、佛山。

公积金贷款政策利率分层：首套5年以下（含）利率为1%，5年以上为6%；二套5年以下（含）利率为525%，5年以上为075%。首付比例调整：自2024年11月1日起，购买首套或二套自住住房的最低首付款比例均调整为15%，政策有效期至2025年12月31日。

首套房贷利率：最低降至35%。二套房贷利率：05%。住房公积金贷款：5年以下首套个人住房公积金贷款利率：35%。5年以上首套个人住房公积金贷款利率：85%。5年以下第二套个人住房公积金贷款利率：不低于775%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率：不低于325%。

今天起,沈阳下调个人住房公积金贷款利率!

自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后利率标准：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1%。5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于525%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于075%。

首套个人住房公积金贷款利率下调：自2022年10月1日起，沈阳地区下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。具体来说，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由原先的75%调整为6%；5年以上个人住房公积金贷款利率由原先的25%调整为1%。

公积金贷款2025年5月7日国新办发布会宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年以上首套房贷利率降至6%。对于2025年5月7日以前使用公积金贷款的购房者，在2026年1月1日开始执行调整后的利率。

中国人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，调整后5年以下（含5年）和5年以上利率分别为6%和1%，第二套公积金贷款利率政策保持不变。

答案：明年1月1日（即2026年1月1日）起，2025年5月8日前发放的存量住房公积金贷款利率将自动下调，无需申请。

年1月1日起，房贷新规变化主要是个人住房公积金贷款利率下调，具体如下：利率调整幅度根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。

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