重庆二手房住房公积金贷款政策是怎样的?
1、重庆二手房公积金贷款政策如下：贷款对象 按时足额连续缴存住房公积金，在重庆市城镇购买自有住房且具有完全民事行为能力的个人。申请人配偶若按时足额连续缴存住房公积金且具有完全民事行为能力，可作为共同借款人参与贷款。
2、重庆市二手房公积金置换贷款政策主要面向按时足额连续缴存住房公积金、在重庆市城镇购买自有住房且具有完全民事行为能力的个人，其配偶若符合条件也可作为共同借款人参与贷款。 具体说明如下：贷款对象主要贷款对象：按时足额连续缴存住房公积金，在重庆市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。
3、重庆二手房可以公积金贷款吗 在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金贷款的，不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。
4、用途限制公积金贷款仅限用于购买具有所有权的自住住房，购买使用权住房（如租赁房）不可申请。总结：二手房公积金贷款需同时满足身份、信用、还款能力、房屋权属等基础条件，并符合缴存时间、债务限制、房屋类型等专项要求。贷款额度受缴存方式及补充公积金影响，实际以管理处核定为准。
重庆二手房贷款
1、重庆二手房公积金贷款政策如下：贷款对象 按时足额连续缴存住房公积金，在重庆市城镇购买自有住房且具有完全民事行为能力的个人。申请人配偶若按时足额连续缴存住房公积金且具有完全民事行为能力，可作为共同借款人参与贷款。
2、重庆二手房贷款办理流程主要分为商业贷款和住房公积金置换贷款两种情况，具体如下：商业贷款办理流程办理渠道：申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。具体流程：签订房产买卖合同。
3、在重庆买二手房做按揭贷款，房产证不一定要压在银行，具体因银行规定而异。以下是详细说明：部分银行会留存房产证原件在二手房按揭贷款办理过程中，部分银行会要求留存房产证原件，并在证件上标注“抵押”字样。这一做法旨在通过物理保管证件，强化对抵押物的管控，降低贷款风险。
4、在重庆，才买的二手房原则上不能立即办理抵押贷款，但存在特殊情况。具体说明如下：一般情况：全款房：银行要求持房产证3个月以上才可办理抵押贷款。按揭房：需持房产证6个月以上方可申请抵押贷款。原因：重庆曾发生房产代持人事件，导致银行加强风险管控，对过户时间较短的房产抵押贷款进行限制。
5、重庆市二手房公积金置换贷款政策主要面向按时足额连续缴存住房公积金、在重庆市城镇购买自有住房且具有完全民事行为能力的个人，其配偶若符合条件也可作为共同借款人参与贷款。 具体说明如下：贷款对象主要贷款对象：按时足额连续缴存住房公积金，在重庆市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。
购买砖木结构二手房能否申请公积金贷款/?哪位知道具体的情况啊_百度...
购买砖木结构二手房不能申请公积金贷款。具体原因和重庆住房公积金贷款买房的条件相关情况如下：贷款条件限制 房产结构要求：重庆住房公积金贷款明确规定，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。这意味着，如果你打算购买的二手房是砖木结构，那么你将不符合公积金贷款的房产结构要求，因此无法申请公积金贷款。
据所知，装修贷款是不可以用公积金的。根据有关规定，缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，很显然装修贷款并不包含在这里面。
所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀， 所以水路进行彻底检查。
因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
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