...一年交10万,三年交付30万,十年后取40万是真的吗?
不是的。 就按它的条件投保，缴纳3年，每年缴纳10万，总保费30万，保单第十年也就是小王40时候，每年可以领取10%的保额，也就是1万多块钱。 年金险持有时间越久，收益确实最大，但喜盈门持有时间长达30/40年，年华收益也才将将突破2%多一点。
如果现金价值表上显示10年后，保单的现金价值达到40万，那么就是真的。
十年后能不能取40万，要看大家买的保额是多少，因为华夏喜盈门年金险返还的年金数额是10%基本保额。如果大家投保的保额是400万，那在合同的第十个保单周年日零时起，如果被保人一直生存，那每年都能领到40万的年金。
13年买房贷了70万年提前还了30万现在还有40万想一次还清合适吗利率4.0...
合适。基本上还是比较划算的。既能节约利息，也能降低还款压力。如果违约金已经超过了借款人本身需要支付的利息，那么提前还贷就是不划算的。如果借款人的还款方式是等额本息，而且还款时间超过了2/1，提前还贷也不是很划算。
三十年房贷提前还款是否合适需结合还款方式、利率环境、资金机会成本综合判断，无绝对答案，但可通过以下条件判断是否适合：还款方式是核心影响因素等额本息：前期利息占比高，本金占比低。若已还款超过10年（尤其超过15年），剩余利息已偿还大半，提前还款节省的利息有限。
我个人觉得还是要根据自己的实际情况来做决定，像你这个情况，如果你能够找到合适的投资渠道，投资收益能够超过银行贷款利息，那么你就不要提前还款，如果投资收益不能超过银行贷款利息，那么就提前还款。房贷利息很高，提前还款可以减少利息像我自己也有房贷，我是16年在武汉三环附近买的房子。
在等额本息还款方式下，每月还款金额是固定的，但每月的本金和利息比例会逐渐变化。如果您在第二年提前还款30万，我们可以计算出新的还款计划。首先，我们可以计算出贷款的每月还款金额，然后根据提前还款的金额和时间，调整剩余贷款的计算。
房贷40万10年还清。
1、房贷40万10年还清，两种还款方式的计算结果如下：等额本息还款方式 每月还款额：3，3586元。 还款总额：402，8202元。 利息总额：72，8202元。等额本金还款方式 首期还款额：3，8761元。 月递减额：4元。 还款总额：398，241元。 利息总额：68，241元。
2、拿房子抵押贷款40万，分十年还，每月月供为4644元。十年后还清，本息合计为557088元。以下是详细分析：月供金额：按照当前的房贷利率计算，如果你贷款40万，分十年还清，那么每个月需要还款4644元。本息合计：在十年的还款期限内，你总共需要支付的本金和利息之和为557088元。
3、房贷40万元，10年还清，月供3908元，年利率25%，总利息为68960元。具体计算逻辑如下：根据公式还款总额-贷款本金=利息，月供3908元，10年还款总额为：3908元/月 × 12月/年 × 10年 = 468960元总利息 = 还款总额 - 贷款本金 = 468960元 - 400000元 = 68960元。
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