今天起,沈阳下调个人住房公积金贷款利率!
1、自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后利率标准：5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为1%。5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为6%。5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于525%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为不低于075%。
2、首套个人住房公积金贷款利率下调：自2022年10月1日起，沈阳地区下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。具体来说，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率由原先的75%调整为6%；5年以上个人住房公积金贷款利率由原先的25%调整为1%。
3、新发放贷款利率下调：自2025年5月8日起，首套房5年以下（含）利率降至1%，5年以上降至6%；二套房5年以下（含）利率不低于525%，5年以上不低于075%。新利率适用于5月8日（含）后受理或未发放的贷款。
...多个城市可自主决定下调或取消首套房贷款利率下限
央行、银保监会发文，多个满足条件的城市可自主决定下调或取消首套房贷款利率下限。9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。
广东省已有15市取消首套房贷款利率下限，首套房贷利率介于25%至55%之间，低于全国政策下限。以下是详细信息：取消下限的城市范围自2023年初至今，广东省21个市中已有15个市取消首套房贷款利率下限，占比超2/3。
甘肃：自5月24日起，全省取消首套、二套房贷利率下限，首付比例降至全国下限水平（首套15%、二套25%）。广西：自5月23日起，全自治区取消首套、二套房贷利率下限，此前桂林市已于4月25日率先取消首套房利率下限。
符合条件的城市可自主决定下调或取消首套住房贷款利率下限 政策内容：9月29日晚，国家出台政策，允许符合条件的城市根据实际情况，自主决定下调或取消首套住房贷款利率下限。影响：这一政策有助于降低购房者的贷款成本，刺激首套房购买需求。
清远市：自2023年4月1日起，清远市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。并且，清远首套房商业性个人住房贷款利率可低至7%，首套个人住房公积金贷款利率也进行了下调。其他城市：全国包括肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门等多城市在内，同样已经取消了首套房贷利率下限。
部分城市首套房贷款利率有望放宽至1%以下，是因人民银行、银保监会9月29日发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策，符合条件的城市政府可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
2024年贷款最新政策:房贷、助学贷款、消费贷款政策解读
年贷款最新政策解读：房贷政策 南京和苏州：允许第三套房贷款。在南京，只要名下房产无贷款或贷款已结清，第三套房可按首套房政策执行。同时，南京和徐州的新购房者，在其他城市有房有贷的情况下，只要在当地（南京和徐州）没有成套住房，同样可享受首套房贷款利率。
本金延期偿还：对2025年及以前年度毕业的贷款学生，2025年内应偿还的国家助学贷款本金，经学生自主申请后可延期1年偿还。贷款期限最长不超过22年，且延期期间不计罚息和复利，风险分类暂不下调。这一政策为学生提供了更灵活的还款时间，有助于缓解短期经济压力。
个人消费贷款财政贴息政策根据《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》，2025年9月1日至2026年8月31日期间，居民使用贷款经办机构发放的个人消费贷款（不含信用卡）中实际用于消费的部分可享受贴息。
对2025年及以前年度毕业的贷款学生，2025年内应偿还的国家助学贷款本金，经贷款学生自主申请，可延期1年偿还。延期贷款不计罚息和复利，风险分类暂不下调。
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