贷款30万20年打算10年还清,等额本金与等额本息那个划算,到那时...
1、如果你决定提前还款，等额本金比等额本息要划算，毕竟付出的利息要少一些，不过前期等额本金的还款压力比较大。你总共贷款20年，要到10年一次还清，等额本金好计算，正好还了一般本金，还剩15万，等额本息大概还剩18万本金。
2、考虑提前还清贷款时，等额本金确实可能是一个更优的选择。在等额本息模式下，前期还款主要是支付利息，即使提前还款，这部分利息也无法减少。这意味着，如果你选择在10年内还清贷款，你依然需要支付这些前期的利息费用。此外，提前还款可能会被收取违约金，因此最好先咨询银行经理，了解相关的违约条款。
3、同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。
4、对于买房贷款36万，分20年还，并计划提前10年还清的情况，等额本金还款方式相对等额本息更为划算。以下是对两种还款方式的详细比较和分析：等额本息还款方式 特点：每月还款金额固定，由本金和利息组成，但每月还款中本金占比逐月递增，利息占比逐月递减。
5、肯定是等额本金划算。 还款方式要根据自己的还款能力来选择。等额本息：每月还款额度相同，每月都是30万的利息 +30万/120个月 还款额度月均较少，但总额较大。等额本金：每月还款额度不同，每个月的利息是还款剩余本金的利息，越往后利息越少，但是 前期，每月还款额度较多。希望采纳，可以追问。
贷款30万十年,等额本息,利率5.63已还70个月,现想一次性还清有必要...
- 先计算每月还款额，根据等额本息还款公式，每月还款额约为32542元。已还70个月，剩余50个月。通过金融计算器或相关公式计算，剩余贷款本金约为1548275元，按原利率计算，剩余50个月的总利息约为377037元。若一次性还清，可节省这笔利息。
不划算。优点：按揭提前还款可以节省利息，因为办理按揭利息占成本的比例非常大，所以提前还款可以省不少；此外，提前还款可以减轻贷款人每个月必须按时还款的心理压力。缺点：不划算，因为在还贷过程中贷款本息是同时还的，而且很多利息已经提前还了，所以不划算提前还款；另外，房贷利率相对较低，是比较优惠的贷款方式。
房贷30年提前还款的最佳时机需结合还款方式、贷款阶段及利率环境判断，核心原则是优先偿还前期高利息部分，以下是具体分析：不同还款方式的最佳时间窗口 等额本息还款（占比超80%的主流方式） 前10年（尤其是第3-8年）：前期利息占比超50%，提前还款可大幅减少剩余本金对应的利息。
如果是贷款30万，分15年还：商业贷款第1个月还28967元，以后每月递减约8元。公积金贷款第1个月还24717元，以后每月递增约5元。
贷款30万10年还清？纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。组合贷款根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。
原始贷款情况 贷款总额：30万元贷款期限：10年（120个月）年利率：158%（基准利率的70%）还款方式：等额本金等额本金还款法特点 每月偿还的本金固定，利息逐月递减。首月还款额最高，之后逐月减少。
房贷30万10年月供等额本金第几年还划算?
1、办理房贷选择等额本金的话，越早提前还款越划算的，不过一般还款不满一年是需要缴纳违约金的，所以资金允许的话，可以选择在第二年提前还款的。
2、不妨进行一个简单的计算：假设房贷金额为30万，利率为5%，贷款期限分别为10年、20年、30年，那么每月还款额分别为3，157元、1，791元、1，610元。虽然10年期限每月还款额最高，但是节省了很多年的利息和贷款金额，因此若有能力，10年期限是最为划算的选择。
3、万房贷，10年，按目前年利率5%计算，等额本息还款方式下月供31897元，利息合计818385元；等额本金还款方式下第1月还3750元，第2月还37358元，第3月还37217元……第120月还2542元，利息合计75625元，等额本息，每月还款一样，总的利息比等额本金多。
贷款30万十年提前还款划算吗
1、提前还款公积金等额本息贷款30万，在已经还款9年还有10年的情况下，从节省利息的角度来看，是划算的。以下是对此结论的详细解释：节省利息：公积金贷款的利率相对较低，但即使是低利率，贷款的本金在长时间内也会产生可观的利息。提前还款意味着减少了贷款的本金余额，从而减少了未来需要支付的利息总额。
2、综上所述，贷款30万十年提前还款是否划算取决于个人的资金状况、投资计划以及对未来经济环境的预期。如果当前资金充裕且没有其他更好的投资机会，提前还款可以节约利息支出并减轻未来的还款压力。但如果考虑到货币贬值和收入增加的因素，或者希望将资金用于其他更有价值的投资，那么提前还款可能不是最优选择。
3、贷款30万十年提前还款划算。提前还款肯定合适，还得越早省得越多。如果提前5年还款，就可以省大约1/4的利息。我大概给你算一下：贷款金额30万；到期还款利息：730927元。每月还款：31015元。5年后还剩余本金：166773元。如果提前一次还清。可少支付利息：175072元。
个人贷款30万10年,等额本金和等额本息哪个更划算
1、等额本金总体利息支出相对较少，可能更划算，但前期还款压力较大。等额本金是将贷款总额等分，每月偿还固定本金加剩余贷款在本月所产生的利息。其特点是每月还款额逐月递减。由于前期本金占比大，利息相对较多，所以初期还款金额较高，但随着本金的减少，利息也逐渐减少，总利息支出相对较少。
2、在相同贷款金额、利率和贷款期限下，等额本金的利息成本更低，对于有一定还款能力且希望总利息支出少的人来说更划算。 等额本金前期还款压力大，但总利息少。等额本金每月偿还固定本金及当月剩余贷款产生的利息，前期本金占比大，利息逐月递减。
3、等额本金前期还款多，后期少，但要说划算的话，等额本金的利息总额要少一些。以30万贷款，6%的利率测算一下，可以发现，等额本金的利息总额要少近9千元。
4、如果收入稳定且前期资金相对充裕，选择等额本金可能更划算。因为它能节省利息。 等额本金前期还款金额高，比如贷款30万，期限30年，等额本金首月还款可能超2000元，而等额本息首月还款可能1500元左右。 随着时间推移，等额本金每月还款额递减，后期还款压力变小。
5、相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。
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