有贷款的房子办理房产证时要去银行吗
1、综上所述，办房产证要找银行主要是因为银行在资金监管、贷款购房及提供证明和资料等方面具有重要的作用。通过与银行的合作，可以确保房产交易的顺利进行，降低风险，保障购房者的合法权益。
2、不用。一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。但是不排除在特殊情况下，需要购房者自己去办理房产证的情况。首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。
3、在开发商通知你可以办房产证时就可以办理了，一般开发商会找代办机构代办，你只要配合提供发票，证件等资料，还有缴纳契税和大修基金的发票就能办了。只是办完要抵押给银行，等你还完银行贷款，产权证也就自由了，归你自己了。手续办理 《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。
4、去银行拿房产证，用户需要带上身份证、贷款合同以及还款银行卡，只要银行查明用户的贷款已经结清，就会将房产证以及结清证明给用户。用户拿到房产证与结清证明以后，还需要去办理房产解除抵押手续，这样才可以拿回房产的所有权。
5、有大量的字要签。 一周之内去银行办理贷款，办贷款有两种还款方式，一是本额一起还再就是开始换的多后来还的少。办完这一切等着交房时候在拿契税，契税金额是总房款的百分之1，90平方一下是百分之一。
今年花50万买楼,明天卖30万,合法吗?
1、那要看房子是跌还是涨了，也许今年50万买进的房子，明年只值30万了，明年卖30万当然合法了。另外，如果这个房子出了什么问题，卖不出去便宜处理也正常。当然了，如果这个房子买了50万，卖时价值50万以上，只卖30万，相关部门有可能会调查的，只要理由合情合理就不违法。
2、卖“楼花”就是指预售房屋，即开发商正出卖正在建设而未完成的楼盘。楼花也叫楼号，就是房子还没开始动工。开发商就拿出设计图给购房者认购，这时的房价是最便宜的。但也是风险最大的时候，因为在房子的施工过程中会产生这样那样的问题，于是开发商承络的如绿化率楼距公摊都会缩水。
3、所谓的“黑钱”当然可以直接花，你花十万、五十万或一百万没有问题，但是如果你花的钱与你的收入水平不符，那么就会引起税务部门的注意，因为挣钱（比如你发工资）是要同时缴税的，而你现在花的黑钱，没有交税记录。所谓洗钱，也就是要把没有交税的收入变成合法收入，即交过税的收入。
我要向朋友借50万来做生意,但是我朋友要求我用我父亲的房产抵押给他...
问：我要向朋友借50万来做生意，但是我朋友要求我用我父亲的房产抵押给他。
是可以的，你是借款人，他是保证人，用房产抵押，如果发生纠纷导致诉讼，你承担的是首要责任，他要承担连带责任。
父亲的房产证，是不能直接去贷款的，银行房产贷款是需要房产证本人的由于房产证不是自己的名字，银行是不会受理的，并且也没有父亲的身份证，更不能房低押贷款。法律分析银行抵押贷款可用这些抵押： 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。
尽量不要同意，否则如果不还钱，那么银行有权拍卖房产。法院拍卖房子的程序：到房管局查封被执行人的房屋产权。委托评估公司对房屋的价值进行评估。评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
买了一套房子50万,已经预交了30万,房主将房产证给我保管,一年之后,(为...
1、公证作用也不大，因为你尚未付清全额房款，从你们已签订的协议看，房屋也不属于你的，因为交易未完成，定多只是房主交房给你了。
2、除非你所在的地方有规定，贷款1年后可以将房产证给房主。你有可能是在问买新房商品房，为什么交了契税、维修基金等等办理房产证的费用，但是房产证还是要1年才能给你。如果是这个情况的话，我觉得1年就能拿到房产证是很好很好的情况了。
3、若干年后原业主房屋所有权证下来了。 房价上涨时必然趋势原来房子假如是50万买的 现在市场卖100万 业主会直接拿房产证还你50万 让你搬出去或在你不知道的情况下卖掉消失 而你和原业主的买卖是不受法律保护的。国家明令禁止在未取得房屋所有权证时买卖房子。
4、网签合同-房管局，买卖双方到场，双方身份证、户口本 买方办理贷款-银行，买方出具身份证、户口本、未婚证明或结婚证、收入证明及购房合同。缴税及过户-房管局税务厅，贷款审批下来并且放款之后，买卖双方到场缴纳各自税费，领取缴税证明，然后共同到所在区域房管局办理过户手续，买方同时办理房产抵押手续。
5、您好！房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
6、我想你们应该签过二手房买卖合同了吧，不然你也不会放心的给他首付款。既然签过合同了，他又一房二卖，那就起诉他呗。拿着合同到法院起诉他。顺便连中介一块告，告中介把关不严。
关于借50万只收到30万，如何合法办理房产证？和借贷50万的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。