兰州住房公积金贷款条件是什么(2016)
1、年兰州住房公积金贷款条件如下：具有合法有效的身份证件：申请人需提供能够证明其身份的合法有效证件。具有完全民事行为能力和良好信用：申请人需具备完全民事行为能力，并且信用记录良好。具有稳定的收入和偿还贷款的能力：申请人需有稳定的收入来源，并且具备偿还贷款的能力。
2、兰州公积金贷款买房需要以下条件：身份证明：申请人需具有合法有效的身份证明，且未超过国家规定的法定退休年龄。公积金缴存状态：公积金缴存状态需正常，且连续足额缴存公积金6个月（含）以上。如果是从其他公积金中心转入的，外中心缴存期限与本中心缴存期限合并计算。
3、兰州住房公积金贷款品种多样，包括商品房期房按揭贷款、经济适用房期房按揭贷款、二手房贷款、现房贷款等四个类型。申请住房公积金贷款需要满足以下条件：首先，申请人需持有合法有效的身份证明，且未达到国家规定的法定退休年龄。
4、兰州公积金贷款条件及要求在兰州申请公积金贷款的条件是：具有合法有效的身份证明，申请人没有超过国家规定的法定退休年龄；公积金缴存状态正常，连续、足额缴存6个月及以上，外中心转入的，其外中心缴存期限与兰州中心缴存期限合并计算。
5、使用本人住房公积金申请贷款，且符合申请条件的，贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请贷款，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=所有参贷人的公积金账户余额×20。
6、在兰州申请住房公积金个人住房贷款时，贷款额度需遵循一系列规定。首先，单笔贷款最高限额为：已婚家庭70万元，单身职工60万元。此外，贷款额度不能超过所购住房总价或抵押房屋评估价的一定比例。
兰州公积金贷款额度怎么算
1、兰州住房公积金贷款额度的计算公式如下：以还贷能力计算：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据房屋建筑面积确定：建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平方米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。以贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款，且符合申请条件的，贷款最高限额为50万元。
3、基于公积金存款余额的计算： 客户可贷款额度通常为公积金存款余额的50%。这意味着，如果你的公积金账户中有10万元，那么你理论上可以贷款5万元。
兰州公积金贷款条件及要求
1、兰州公积金贷款买房需要以下条件：身份证明：申请人需具有合法有效的身份证明，且未超过国家规定的法定退休年龄。公积金缴存状态：公积金缴存状态需正常，且连续足额缴存公积金6个月（含）以上。如果是从其他公积金中心转入的，外中心缴存期限与本中心缴存期限合并计算。
2、申请人条件：申请人需为具有民事行为能力的在职职工，且能够缴纳住房公积金。缴存时间要求：申请人需连续缴存住房公积金满六个月以上。购房要求：申请人需在兰州市已购买房屋，并已付清首付30%以上的购房款。信用和还款能力：申请人需具备良好的信用记录，且有稳定的收入和还款能力。
3、申请住房公积金贷款需要满足以下条件：首先，申请人需持有合法有效的身份证明，且未达到国家规定的法定退休年龄。其次，申请人的住房公积金账户状态应为正常，并且需按月连续足额缴存公积金六个月及以上。第三，申请人必须具备稳定的经济收入，能确保按时偿还贷款本息。
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