因为买房需要贷款30万,这个贷款数额银行对我有什么要求?
您好：很高兴为您服务，买房贷款需要30万，您可以使用公积金贷款和商业贷款，贷款数额是根据您要购买的房子的评估值来计算的，一般情况下评估值能评到实际成交价的百分之80%-85%。然后就是您的收入证明需要覆盖您每月还款额的二倍。
用房产抵押贷款，只要房产价值405万，贷款30W就没有问题；若不能办理抵押贷款，可以申请小额信用贷款，最多可贷款30万。
借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。
、有岗位和平稳的收益，具备按时还本息的能力；3 、具备较好的个人信用记录和还贷意向，无信用不良记录；4 、能提供银行认同的合理靠谱的贷款担保；5 、有确定的贷款用途，且贷款用途合乎有关要求。以上就是邮政银行贷款30万需要什么条件相关内容。
贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年；贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。消费贷款利率的确定主要包括：1）年百分率法 2）单一利率法 3）贴现率法 4）追加贷款率法 5） 补偿余额要求。快速办理 个人信用贷款。
...总价30万(一手),想公积金和个人贷款一起;共可以贷多少钱?贷几年?月...
1、如果按照评估值30W来计算（一下均按评估值30W老计算），最多可以贷款21W。如果是第二次购买房屋的话，就只能贷到评估值4成，利率执行基准或者基准上浮10%，最多可以贷款12W。如果是购买第三套房，银行就不能贷款了。
2、万贷款用住房公积金贷款30年最合适。按照现在银行的基准利率计算，贷款30万，按揭10或20年，公积金贷款，月供如下：等额本息还款法10年期：贷款总额300000元，还款月数120月，每月还款29658元。
3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元。
想在银行贷款30万买房,恳求最佳的还款时间和方式。
等额本息就是每个月固定金额的还款，等额本金是逐月递减的方式，前期还款压力会大一些。但如果你有提前还款的打算，等额本金会比较合适一些。计算一下，30万 按照首套住房下浮30%的利率来计算，如果贷款30年的话。
房贷还款日一般银行是当天中午12点扣款。在绑定了银行卡，和银行签订自动扣款协议之后，银行系统就是会在还款日的时候自动从还款卡里扣款来用作还款的。而银行系统扣款的时间一般是不固定的。不同的银行，扣款的时间也可能不同。如果遇上特殊情况的话，就可能会有延迟。
商业住所按揭贷款约为1个月。大多数恳求房子按揭贷款，都是在银行恳求的商业贷款，而这种贷款相对于住所公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。假如你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。
现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
1、贷款30年，选择等额本金这种方式还款的话，由于这种还款方式是属于前期还款的本金比较多，随着时间不断的增加，所要还的本金也不断在减少，所以在这种还款方式下，建议大家不要超过贷款年限的一般，也就是15年，提前还款会更划算一些，若超过这个年限的话，就没有什么必要提前还款了。
2、通常情况下，人们认为等额本金还款方式更划算，因为其每月还款总额递减，但从实际利息支付角度来看，这个观点是错误的。在还款周期的前五年，无论选择哪种方式，利息支出都是相同的。一次性还清的金额，实际上是贷款本金减去已经偿还的本金部分，利息并不计入。
3、个人收支状况与自身财务规划 最后，还款方式的选择也与个人的财务规划有关，需要综合考虑个人收支状况。一般来说，按月还款贷款方式更为稳妥，利率也相对较低，对于收入稳定的购房者而言比较合适；而一次性付款则需要有一定的储备资金。结语 总之，房贷30万多久还划算，需要根据自身情况做出综合比较。
4、房贷30万，一般来说，在10至20年内还款比较划算。详细解释如下：考虑个人经济状况 房贷的还款期限及划算与否，很大程度上取决于个人的经济状况。借款人需要考虑自己的收入是否稳定，每月能够承担的还款金额是多少。在确定还款期限时，确保每月还款额不会给自己带来过大的经济压力。
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