首套房房贷建行容易审批吗
首套房房贷，符合建行条件可以审批通过，还是挺容易的，但是年底房贷收紧。
房贷是什么银行都可以吗是的。房贷容不容易批，虽说和银行是有点关系，但关键还是在借款人个人资信条件。像借款人个人信用良好，具备稳定的收入和还款能力，能够把贷款资料准备齐全，不管是在哪个银行都比较受欢迎的。
建行房贷放款时间建行银行对于首套房的贷款利率，新房已经上浮了15%，而二手房最低上浮20%。如果说在下半年在建行申请房贷，根据工作人员的反馈，建行的放款时间大约为1个月左右。工行房贷放款时间工商银行对于首套房的贷款利率，采取了不管是新房还是二手房，普遍上浮最低30%的政策。
申请人需要有稳定的收入来源，这是保证按期偿还贷款本息的基础。此外，申请人的职业类型和工作稳定性也会影响贷款审批，一些高风险行业或工作不稳定的申请人可能面临更严格的审查。房屋与首付要求 申请房贷的房产必须符合国家相关政策和银行规定，如普通住宅、二手房等。
买首套房子的贷款对征信有没有要求?
1、每一家银行房贷对征信的要求是不一样的，用户在平时要保持良好的征信记录，建议大家在贷款的时候要及时还款，尽量不要在个人征信里留下逾期记录，如果有逾期记录的产生，就会降低你申请房贷的通过率。
2、异议记录，查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议，可通过添加声明的方式在该部分中予以反映，如果没有申请过异议，因此也就没有相关记录了。查询记录，个人查询的记录与机构查询的相关信息。
3、首套房贷对征信的要求是无逾期记录。一般银行审核贷款人征信也主要看是否有逾期记录，特别是那种“连三累六”式逾期情况。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，之后还清了，后面又发生了逾期，如此累计一年内发生六次逾期记录。
我想问问办理首套房贷款时,一般需要有信用卡吗?对此有要求吗?
1、办理首套房贷款不一定要有信用卡才可办的，所以只要符合一般申请条件就可办理的。首套房贷款的条件有：(1)银行的个人住房借款申请书。(2)身份证件复印件。(3)工资条、银行流水等其他偿债能力证明资料。(4)借款人签订的合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。
2、房贷也没有硬性要求你必须要有信用卡才能房贷。用户没有信用卡，并不会影响用户贷款买。房贷的申请条件并没有要求用户具有信用卡，没有信用卡的用户也可以提交房贷申请。另外，用户有信用卡，那么征信中就会有信贷记录，有信贷记录有利于银行更好地评估用户。
3、目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。一般而言，银行会要求收入为月供的2倍。大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
4、如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。贷款额度是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关，一般来说，贷款年限越长，额度越大。
5、一手房首套房贷款费用。（1）抵押登记费。公积金贷款：100元/套；组合贷款或其他贷款：200元/套。（2）担保费。用户找担保公司做担保，会收取一定的费用，收费标准不统一。二手房首套房贷款费用。（1）房屋查案费。90元，由房管局收取。（2）房屋评估费。评估价×0.5%，由评估公司收取。
6、房贷办理也是有流程的，所以购房者在办理贷款买房的时候需要了解清楚目前贷款的政策才可以，例如：首套房二套房标准、贷款比例、贷款额度等问题。
买房子能自己选择贷款银行吗?参考这几点
买房贷款一般是可以自己选择银行的，但是如果购房合同里规定了购房者只能选择某一家银行的话，那么就没有选择的空间了，具体以经办方的实际规定为准。如果购房合同中明确约定了开发商指定了银行，那么这个约定就生效了，开发商有指定的权利，购房者应当遵守。
贷款买房当然可以自己选择银行，不过自己所选择的银行一定要支持自己所选择的贷款类型才可以。一般选择房贷银行时，主要从银行资质、市场利率及可供选择的还款方式等角度来考量，可以选择最为适合自己的一家银行。
购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。
在理论上购房者是可以自己选择银行的，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自选按揭银行（如：购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的利率），开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。
农业银行有首套房贷款吗?
1、农业银行是有首套房贷款的，办理农业银行首套房贷款时需要准备的资料有：还款能力证明、户籍证明、婚姻状况证明、配偶身份证件。真实、合法、有效的房屋买卖合同。购房首付款的支付证明。房屋所在地房管局开具的首套房证明。个人银行账户的流水账单。
2、农业银行为个人提供了多种类型的贷款，满足不同的金融需求。 个人住房贷款：用于购买住房，包括首套房贷、二套房贷等。 个人汽车消费贷款：用于购买汽车，支持信用卡分期和车贷。 个人经营性贷款：适用于个体工商户或小微企业，用于生产经营活动。
3、农业银行对于首套房的贷款利率，一般是在贷款市场报价利率的基础上进行的浮动。根据最新的市场数据，目前农行的首套房贷款利率大概在3%至9%之间。这一利率水平是根据国家的宏观经济政策、市场供需状况以及银行内部的风险管理策略来确定的。
4、农业银行房贷利率有以下几种情况：商业房贷首套房利率：常见贷款批出利率是39%，最低利率是90%，最高利率是88%。商业房贷二套房利率：常见贷款批出利率是88%，最低利率是39%，最高利率是37%。公积金贷款利率：公积金贷款五年以上利率是25%，五年以下是75%。
5、你好，据我了解，农业银行首套房贷款1年利率是35%，一到五年贷款利率是75%；五年以上贷款利率是90%。
银行如何认定第一套住房贷款?
什么是首套住房贷款首套住房贷款定义为：首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款，首套住房贷款认定标准因地而异，具体应当以当地房管部门的政策标准为准。
中国银行住房贷款利息抵扣个税首套住房贷款确定：由于首套住房贷款认定标准动态变化，且不同时期、不同地区认定标准会存在一定差异，请与您办理贷款的中行经办机构联系，以确认贷款是否为首套住房贷款。您可在中行个人手机银行中点击【生活】-【网点排队】功能查询中行网点信息（无需登录中行个人手机银行）。
买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套住房贷款认定需满足以下三个条件：（一）买房人购房时年满18周岁；（二）所购房屋是90平方米及以下的普通住房；（三）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
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