实践中该如何避免借名买房的风险
1、实践中避免借名买房的风险有以下方式：(一)借名买房风险大，建议慎用。(二)选好借用之名。借名买房并非绝对不可，但一定要有事先防范其法律风险的意识。(三)签订好借名协议，选好借用之名，建议先不用急于买房，事实购房人与名义购房人必须要签订一份借名协议，把双方的权利义务明确在书面上。
2、防范借名买房的风险的方式是要清楚所购房屋的性质。最好不要购买拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，以免发生纠纷，委托律师拟定详细的买房合同，约定严格的违约责任。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
3、最好签订相应的借名买房协议，以书面形式明确双方的权利和义务。实际产权人出资买房的时候，从自己的账户支付购房款，同时要保留好购房合同、贷款合同等一系列凭证。可以签订房屋抵押合同，由名义产权人将房屋抵押给实际产权人，同时办理抵押登记。
借名买房会承担哪些风险应该如何防范
法律分析：风险：名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。房产被名义购房人转让、售卖或者抵押或者被法院强制执行。借名合同无效。防范注意事项：如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。
借名买房存在极大的交易风险，建议慎之又慎。鉴于当前房屋价值巨大，不是万不得已不要借名买房。借名人符合过户登记条件时，应及时将房屋过户至自己名下，预防不必要的纠纷发生。在房屋符合交付使用条件时，应及时占有使用该房屋。
借名买房的主要风险包括：法律风险、经济风险和其他风险。法律风险 借名买房存在复杂的法律关系，如双方签订的借名买房协议若产生法律纠纷，可能因无法证明实际购房款出资等事实而导致法律判决出现不利情形。
借名买房会承担以下风险：(1)借名买房合同或被确认无效。(2)借名人易发生房钱两空的后果。(3)出名人的资信可能受到不利影响。防范借名买房有以下措施：(一)借名买房风险大，建议慎用。(二)选好借用之名。(三)签订好借名协议。(四)发生争议及时找专业人士。
借名买房法律风险如何避免
实践中避免借名买房的风险有以下方式：(一)借名买房风险大，建议慎用。(二)选好借用之名。借名买房并非绝对不可，但一定要有事先防范其法律风险的意识。(三)签订好借名协议，选好借用之名，建议先不用急于买房，事实购房人与名义购房人必须要签订一份借名协议，把双方的权利义务明确在书面上。
最好签订相应的借名买房协议，以书面形式明确双方的权利和义务。实际产权人出资买房的时候，从自己的账户支付购房款，同时要保留好购房合同、贷款合同等一系列凭证。可以签订房屋抵押合同，由名义产权人将房屋抵押给实际产权人，同时办理抵押登记。
(1)借名买房合同或被确认无效。(2)借名人易发生房钱两空的后果。(3)出名人的资信可能受到不利影响。防范借名买房有以下措施：(一)借名买房风险大，建议慎用。(二)选好借用之名。(三)签订好借名协议。(四)发生争议及时找专业人士。
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