5百万贷款30年每月还多少
万房贷30年月供与借款人的还款方式和贷款央行贷款基准利率上浮动执行月供是： 公积金贷款（5年以上贷款利率为25%）：等额本金还款时，首月月供是27406元，以后每月递减息还款时，月供是21703元。
假设通过按揭贷款，还款期限为30年，月供大约在25000元左右。 请不要误以为能在上海负担起数百万房价的人都是富有之人。 我的一位同事P，他和妻子都是典型的“新上海人”。他们双方的父母加上他们自己，一共六个人合力购买了房子。
等额本息：贷款总利息为2，731，8458元，本息合计5，731，8458元，月供15，9280元。 等额本金：贷款总利息为2，211，1200元，本息合计5，211，1200元，首月月供20，5833元，每月递减303元。
根据等额本息还款法，家庭每月需要支付的金额固定为47715元。这个金额包括了每月应还的本金和利息。 总还款金额：在30年的还款期限内，家庭总共需要支付给银行的金额（本金+利息）为1，717，4100元。其中，本金为100万，利息为717，4100元。
实际上。五年期以上LPR已下调35个基点，按此计算，每月少还200多，一年少还2000多，30年少还7万多。这次LPR下降，最直接的受益者还是即将买房的刚需人群。目前首套房贷利率已低至1%，对于已经在还月供的人来说，房贷利率的调整一年只有一次，需要等到下一个重新定价日开始，才能享受这次降息的利好。
银行贷款500,000买房20年还清,每月月供是多少?
银行贷款500，000买房20年还清，按基准利率90%上浮10%计算为39%，等额本息每月月供是34045元。
万的房子首付16万，按揭20年，在9%的基准利率下，利息总额为193，0266元，月供为2，2909元。利息计算：贷款总额为房价减去首付，即500，000元 - 160，000元 = 340，000元。
还款月数为20年 x 12个月/年 = 240 个月。最后代入公式计算：(500000 x 0.039 / 12) / (1 - (1 + 0.039 / 12)^(-240))约为：24，400.84 元 所以每月需要还款 24，400.84 元。请注意，这只是一个大致的估计，您应该联系您的银行以获得更准确的信息和报价。
若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：490%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：327222；还款总额：78533286；利息总额：28533286；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：851；还款总额：74602083；利息总额：24602083。
房贷贷款50万20年每月还多少 若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。
买房贷款每月还多少钱
1、以一套价值500万的房屋为例，假设购房者首付20%，即首付100万，贷款400万。按照目前市场利率计算，如果贷款期限为30年，每个月需要还款约2万多元。这个金额会随着利率的变化和还款时间的推移而有所调整。具体来说： 房屋价格和贷款额度是影响月还款额的重要因素。在北京这样的城市，房屋价格普遍较高，因此贷款额度也相应较大。
2、如果您计划贷款100万用于购房，并打算分10年还清，采用的是商业贷款，年利率为9%，那么您每个月需要偿还大约10557元。在这个还款计划中，每月的还款中，大约有4083元用于偿还利息，而剩余的6474元则用来偿还本金。整个贷款期间，您总共需要支付的利息金额约为266928元。
3、公式：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕示例：假设贷款金额为20万元，贷款期限为30年，以基准利率9%（转化为小数形式为0.049）来计算，使用等额本息还款法每月应还金额为10645元。
4、在等额本息还款方式下，每月的还款金额是固定的。以贷款金额为100万元，贷款利率为88%，贷款期限为30年为例，通过计算公式：月还款额=本金月利率[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]，可以得出每月的还款额为59157元。这种方式适合收入稳定的借款人，因为每月还款金额相同，方便规划财务。
5、在这种还款方式下，每月的还款金额是固定的，为32722元。由于每月的还款金额中包含的本金和利息比例会逐月变化，但总额保持不变，因此这种方式对于购房者来说，还款压力相对较为均衡。综上所述，贷款买房每月的还款金额需根据具体的贷款额度和还款方式来确定。
6、贷款买房的利息计算及每月还款额，主要取决于贷款类型、本金、利率、还款期限等因素。常见的贷款还款方式有等额本息和等额本金两种，以下以等额本息方式为例进行说明：利息计算方式：等额本息方式下，每月还款额中的利息部分是根据剩余贷款本金计算的。
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